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其中，住宅可售面積853萬平方米，商服物業可售面積370萬平方米，去庫存週期分別約為9個月和17.4個月，較去年底分別縮短1.2個月和1.5個月。 廣州市住建委表示，當前廣州房地産市場成交活躍，房價穩中有升，商品房庫存基本正常，去庫存週期持續縮短。 廣州計劃下步將加強監測分析，強化市場監管，做好限購政策的調整儲備方案，引導開發企業加大銷售力度。
張鴻銘：根據我的估算，中國的庫存規模約為66.72億平方米，按照當前的消化速度，大約需要5.19年的消化週期。宗慶後建議，開發商要降低房價，設定合理利潤空間，相應去庫存政策號召，同時銀行要促使開發商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發商將現有空置房降價銷售，降低置業者的購房壓力。
而每個月可能的去化大約為1.2億平米，如果庫存降至33億平米大約可説樓市已正常化。按每年銷售14億平米，每年新開工不高於10億平米推算，中國樓市去庫存進程大約需要維持4年，到2019年前後基本回到正常庫存。 而在李宇嘉看來，目前樓市庫存的消化需要更長時間。他表示，即便按照2013年曆史最高銷售記錄（13億平方米），全部庫存也要10年以上才能消化完畢。
庫存緊缺或在未來兩月緩解 樓市庫存緊缺，不少買房人反映買不到房，南京真的“一房難求”嗎？南京市房管部門不久前曾公開回應稱，南京房地産市場不存在“一房難求”的狀況，只因局部市場冷熱不均。 記者發現，目前南京。
2月全國百城房價指數日前公佈，環比、同比均連續第七個月雙漲。對於三四線城市房價，有業內人士表示，許多房地産開發企業資金成本高企，資金鏈緊繃，不排除房價會進入下行通道。
但從目前情況看，效果並不理想，城市間分化趨勢繼續加劇，三四線城市存銷比仍高達30多個月，即這些城市現有的房子要賣完得30多個月。去庫存將是一場“持久戰”。
去庫存將是一場“持久戰”。據新華社電 樓市分化趨勢加劇 “當前住宅市場步入結構性過剩時代，樓市分化趨勢加劇，一二線城市的樓市火熱爆發與去庫存的政策期待背離，而三四線市場依然深陷泥潭。”中原地産首席分析師張大偉説。
去庫存將是一場“持久戰”。據新華社電 樓市分化趨勢加劇 “當前住宅市場步入結構性過剩時代，樓市分化趨勢加劇，一二線城市的樓市火熱爆發與去庫存的政策期待背離，而三四線市場依然深陷泥潭。”中原地産首席分析師張大偉説。
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