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若以1992年為時間節點，目前本市最早出讓的住宅用地到使用年限屆滿還有40多年，工業、科教文衛體、其他綜合用地的使用年限還有20多年，期限最短的是商業、旅遊、娛樂用地，若從最短時間來看，只余10多年，部分項目將在2020年以後到期。 對於北京出讓住宅用地到期如何。
若以1992年為時間節點，目前本市最早出讓的住宅用地到使用年限屆滿還有40多年，工業、科教文衛體、其他綜合用地的使用年限還有20多年，期限最短的是商業、旅遊、娛樂用地，若從最短時間來看，只余10多年，部分項目將在2020年以後到期。 對於北京出讓住宅用地到期如何。
近日，有媒體報道溫州出現20年住宅用地使用權年限期滿續期的新聞後，引發社會各界廣泛關注和熱議。” 然而，2007年3月16日通過、2007年10月1日起實施的物權法第149條第1款規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
（二）珠江三角洲地區各用途地價環比增速回升；三大重點區域商服、住宅地價同比增速持續上行。分用途看，長江三角洲地區商服、住宅、工業地價增速依次為0.28%、1.98%、-0.91%，住宅地價增速較上一季度略上升0.03個百分點，商服、工業地價增速較上一季度分別下降0.16和1.73個百分點。
三議稿：土地續期要申請並付費 梁慧星在文中回顧介紹，物權法草案第一、二、三次審議稿，均無關於住宅用地使用權期滿“自動續期”的規定。
值得注意的是，據目錄顯示，企業調整退出的方式分為整體退出和環節退出。市淘汰目錄內的工業污染行業企業以及不符合北京城市副中心建設要求的企業，均須整體退出；工業企業中存在污染的部分生産工藝和設備，均須環節退出。 “整體退出，一般意義上指的就是關閉，登出相關企業，或是企業退出製造業。而環節退出，則指的是改進生産過程中的某些不達標環節和工藝。”官宏説。
三環內更發佈新規“原則上不再新增住宅用地”，因此未來可供開發的片區多為“被遺漏區域”、“開發難度大的區域”以及更為偏遠的郊區板塊。受此影響，未來土地出讓速度也將放緩，2016年北京土地出讓很可能還是“小年”。 此外，受樓市升溫及供需關係影響，今年地價也將持續走高。
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