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去年以來，房價的走勢還是延續了分化調整的走勢。一季度，一線城市和一些重點二線城市的房價出現了大漲，多數三四線城市受庫存量影響比較大，或者是剛需相對來較少，房價穩中弱降，所以分化是比較明顯的。
” 北上深房價繼續看漲 最後一場以“北上深的房價還會漲嗎？”為主題的北京行圓桌討論上，參與的房企代表與專家就房價的形勢發表了看法，大家對於一線城市房價將繼續呈上漲趨勢都表示認可。 著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟系主任陳淮雖然表示在一定週期內房價會有漲有跌還是一直漲，是説不太清楚的，但總體來看，隨著城市格局和城鎮化的進程，房價會有越來越明顯的波動週期，這已經是顯而易見的。 陳淮表示，優質城市的資産會越...
樓面價格創紀錄，達每平方米4.1萬元。在此次買地之前，它曾于去年12月花5億元在北京昌平區拿地。 中駿置業執行董事兼副總裁黃攸權説：“中國的國內資源都集中在北京和上海。那裏的房價應該可以與紐約或香港等世界一流城市比肩。” 黃攸權的目標是，于明年3月或4月開售。他説，預期門頭溝項目的售價將超過每平米6萬元，該地區目前的平均交易價格為5萬元。 報道稱，3月，北京新建住宅的價格上漲了16%，上漲速度慢于上海和深圳。
那麼2016年的物價又會出現怎樣的走勢呢？中國社科院預計2016年物價漲幅為2.1%。國家資訊中心CPI經濟預測部預計將上漲1城市和熱點城市，房價可能穩中有升，但三四線城市的房價沒有上漲可能。 姚景源：房地産庫存全國來説，宅來這一塊現在是4億平方米，主要是集中在三四線城市。顯然，三四線城市這麼大的庫存，它的價格不可能反彈回升。
其中，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，高於上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高於上月1.4個百分點。 “最值得關注的是，房價在連續15個月同比下跌後，首次出現正增長。
易居研究院根據國家統計局1月18日公佈的數據計算得知，2015年12月份，一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為1.6%、0.3%和-0.1%。國家統計局數據顯示，2015年12月份，70城市新建住宅銷售價格環比繼續上漲，最高漲幅為深圳的3.2%，最低下降為丹東的0.9%。
隨著房價環比的持續上漲，同比下跌態勢也發生了本質的改變。易居研究院根據統計局數據測算，去年12月份70城市房價同比增幅0.3%，在連續15個月同比下跌後，房價首次出現同比正增長。至此，全國70個城市首次出現環比和同比雙上漲的態勢。
其中，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，高於上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高於上月1.4個百分點。 “最值得關注的是，房價在連續15個月同比下跌後，首次出現正增長。
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