逾五成居民預期三季度房價“基本不變”
- 發佈時間：2015-06-20 02:31:13 來源：新京報 責任編輯：張恒
6月19日，央行公佈的2015年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，逾五成居民預期三季度房價“基本不變”。對於現階段房價，過半居民認為難以接受，但購房者的購房意願卻較一季度有所提高。
報告顯示，在房價預期與購房意願方面，對三季度房價，18.2%的居民預期“上漲”，53.9%的居民預期“基本不變”，14.6%的居民預期“下降”，13.4%的居民“看不準”。對於現在的房價，51.5%的居民認為目前房價“高，難以接受”，44.9%的居民認為目前房價“可以接受”，3.6%的居民認為“令人滿意”。
中原地産首席分析師張大偉對新京報表示，央行上述的調查，更多的是反映購房者的心理預期，不完全代表目前的房地産市場。“三四線城市房價基本不變的可能性大，但一二線城市已明顯上漲，全國房地産市場已嚴重分化，沒有一個統一狀態。”張大偉説道。國家統計局18日發佈的5月70個大中城市住宅銷售價格統計數據也顯示，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲。
報告還顯示，未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比較一季度提高0.9個百分點，達到14.7%。對此，張大偉表示，在房地産市場寬鬆政策刺激及目前股市的財富效應下，確實有真實需求的購房者購買住房意願在提高。
“後續房地産刺激政策還會有多種可能性，包括降準降息繼續出現的可能性，這種情況下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。”張大偉説道。
