毫無疑問的是，傳統的房産仲介行業開始遭遇來自網際網路的“衝擊”。昨日，記者從一家網路仲介了解到，為了吸引客源，該仲介打出了二手房佣金0.5%的招牌，比目前行業約定俗成的2.4%足足少了近4/5。

　　“網路仲介和眾多的網際網路企業一樣，搶佔市場的手段就是低價燒錢。”一名業內人士表示，不過，網路仲介剛剛起步，目前所佔份額也很小，因此規範經營、“健康”成長仍是當務之急。

　　一條龍服務，仲介費千元不到？

　　“一條龍服務，全程費用只要885元。”市民王大媽在小區門口接到了這樣一份宣傳單。王大媽仔細一看，原來宣傳單來自一個叫885的二手房仲介網站，走的就是低價路線。

　　“我家確實準備換個房子。”習慣精打細算的王大媽説，但自己之前在仲介門店諮詢過，成交後收取的仲介費基本都在房款的2%到2.4%之間，也就是説價格在100萬的房子，仲介費就要2萬多。“但是這個網站全套服務只要885元，一千塊都不到，不是騙人的吧？”

　　事實上，從2015年開始，網路仲介開始在南京二手房市場上頻頻發力。記者了解到，除了強調“只收885元”的網站之外，房地産電商搜房網也喊出了0.5%的仲介佣金。“這種屬於直客式服務，業主通過搜房移動或PC平臺將房産委託給我們；我們再通過交易平臺匹配潛在購房者；買賣雙方達成交易後，提供過戶、金融等服務。全流程的服務佣金只收成交總價的0.5%。”搜房網二手房事業部相關負責人表示，而0.5%佣金的模式將在5月1日大規模上線。

　　傳統仲介“淡定”以對

　　面對網路仲介的咄咄逼人，南京幾家大型房産仲介負責人都向記者表示，目前這些房地産電商所佔市場份額微乎其微，並未産生太大影響，目前沒有計劃跟進降低佣金收取標準。

　　“我們一直都是按照2.4%收取仲介費用。”南京鏈家相關人士表示，仲介行業應該收取佣金的多少，應取決於服務品質，光靠價格競爭是拙劣的手法，“單純打價格戰是沒有意義的，買房子畢竟是幾百萬的大事，很多時候，客戶不會為省幾萬元錢而去冒風險。”

　　據其介紹，二手房買賣過程並不簡單，仲介需要在看房、詢價等各個環節不厭其煩地做雙方溝通，還要在過戶、送件、出件、貸款、交接等交易過程中出力，簽訂合同之後還要繼續跟蹤2-3個月。

　　“目前來看，網路仲介剛剛起步，沒有線下房源、經紀人等資源做支撐，唯一吸引人的就是低價。”另一家房産連鎖仲介的相關人士表示，買賣房産是大宗交易，客戶需要安全無虞，需要更多、更好的房源進行選擇，傳統仲介無疑擁有更大的優勢。

　　目前佔比仍然微不足道

　　“我們正在打算招兵買馬，擴大自己的資源。”搜房網二手房事業部相關負責人認為，“傳統仲介是個重資産的企業，門店的租金是個很大的成本，而走網際網路模式之後，可以通過網路整合化，將這塊成本降下來。”除此之外，線上線下的組合服務也將成為網路仲介的優勢。

　　不過，金陵晚報記者也注意到，儘管網路仲介來勢洶洶，但佔比目前仍然微不足道。網上房地産的數據顯示，在當月二手房入網機構成交排行榜上，前十名仍然來自我愛我家、鏈家、中廣置業等傳統仲介，尚未出現網路仲介的身影。

　　“房産仲介的網際網路化過程中，規範經營、健康成長仍是當務之急。”業內專家表示，如果在交易安全以及規範操作上不能得到100%的保證，面對動輒幾百萬的房款，即使是依賴網路的“80後”、“90後”也不會貿然出手。