中新網哈爾濱3月27日電 (記者 劉錫菊)近日，由星浩資本投資開發的“哈爾濱星光耀廣場”(以下稱“星光耀”)突然降價，此舉引發了許多業主的質疑。業主們反映，目前“星光耀”一期大部分業主已經入住，但是消防設施並不完善，在這種情況下星光耀廣場還降價售房，將來業主們的安全無法得到保障。

　　星光耀廣場降價銷售

　　21日，在哈爾濱群力大道與三環路交口處星光耀廣場銷售中心，一群業主在舉條幅抗議，“上當受騙，要求退房”、“星光耀銷售欺詐”、“星光耀品質低劣”……

　　據了解，業主們如此激動的原因在於“星光耀”前期銷售時需要通過較高的價格購房，而近期卻大幅降價。根據某房地産網站宣傳，“星光耀”一套面積為46㎡的LOFT原價50萬，現在僅需38萬，並贈送價值2萬元的樓板。業主們告訴記者，目前在售房源單價與當時的購房價格有30%左右的差額。

　　業主郭先生告訴記者：“當初我在購房時，‘星光耀’的置業顧問都強調了樓盤的增值性和保值性，而我也是看中了這一點才購房，而如今‘星光耀’大幅降價，這不是虛假宣傳欺詐消費者的表現嗎？我的房子一下就等於虧了30多萬，對於我們這樣的普通老百姓，等於好幾年的收入消失了。”

　　“星光耀”私撤消防設施

　　在採訪中，郭先生等業主還質疑，房價降幅如此之大，會不會影響房屋品質以及將來的配套呢？

　　郭先生説：“這次維權過程中，很多人説當初買樓時售樓員介紹和樣板間1比1的戶型設計、品質過硬的門窗、入戶調高大堂以及品牌電梯都沒有。不僅如此，‘星光耀’還有墻體滲水、長毛等問題。尤為重要的是，‘星光耀’一期所有的樓房裏的消防栓箱都是空的，沒有任何消防設備，這不是對業主們安全嫉妒不負責任嗎？”

　　23日，記者實地走訪看到，“星光耀”一期內，各樓層消火栓箱內均無水槍、水龍帶等設施。有的消防栓箱成了擺設，有的安全通道被緊緊鎖死，業主無法從此通過。

　　記者了解到，高層住宅建成驗收時，必須安裝消火栓等消防設施才能通過驗收投入使用。消防設施包括消防栓、煙感器、噴淋器、報警器等消防器材。消火栓箱內應該有帶有連接卡口的水龍帶、閥門、水槍、報警器等。一旦發生火災，消防官兵可以用樓內的消火栓進行滅火。

　　消防部門：“星光耀”擅自拆除消防設施

　　26日，記者來到哈爾濱市公安消防支隊道裏大隊，該隊負責人告訴記者，“星光耀”已于2014年通過消防設施等驗收。看到記者出示的消防栓箱的照片時，該負責人表示，這屬於“星光耀”擅自拆除消防設施，是違規行為。

　　記者了解到，根據《中華人民共和國消防法》第六十條規定“單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

　　(一)消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；

　　(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

　　(三)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

　　(四)埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；

　　(五)佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

　　(六)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

　　(七)對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。”

　　不難看出，“星光耀”已經違反了《中華人民共和國消防法》相關條文。哈爾濱市公安消防支隊道裏大隊負責人表示他們將到現場進行檢查，如果星光耀廣場確實存在違規行為，將對其進行處罰。

　　“星光耀”面對質疑並未作回應

　　之前曾有媒體報道，“隨著星光係産品在全國落地，多地星光耀廣場深陷‘品質門’、‘降價門’泥潭不能自已。”

　　根據媒體報道，大連星光耀廣場星光域的業主稱，剛買房沒幾個月，星光耀廣場就瘋狂降價8000-10000元/平米。2014年，蘇州星光耀廣場二期住宅開盤時，均價相比一期9500元/平米的價格狂降2500元/平米，引發業主集體抗議，銷售人員稱降價原因是“開發商主要是為了回籠資金，用於後續的開發。”

　　在採訪中，多名業主反映，正是因為如此，他們擔心哈爾濱星光耀廣場會因資金短缺導致房産證無法正常辦理，而且將來樓盤的配套是否如買房時開發商承諾的那樣也無法保證。從目前來看，業主們最擔心的是消防設施不完善導致的安全隱患。為此，他們多次找到“星光耀”進行詢問，但“星光耀”方面卻採取了“避而不見”的消極態度，至今未對業主做出任何正式回應。

　　隨後，記者來到哈爾濱星光耀廣場銷售處，一位由姓經理告訴記者他會將業主反映的問題彙報給領導，隨後會聯繫記者回答業主們反映的問題。但直至記者發稿時止，“星光耀”仍未作出正面回應。本網記者將繼續關注此事。(完)