不再需要提供租房發票，就可以提取公積金支付房租，近日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(以下簡稱《通知》)，減少使用公積金租房限制，同時簡化辦理程式，只要連續繳存3個月公積金，名下無房且租房的，就可以提取公積金支付房租。不過，昨天記者從杭州市公積金中心了解到，目前該政策在杭州的執行細節尚未出，現在想要支取公積金用於支付房租，仍需要提供租賃合同、地稅發票等。

　　繳存滿3個月就能提公積金

　　此次三部委發佈的新規主要內容是:1.職工連續足額繳存滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;2.租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;3.租住商品房，各地根據當地租金水準和住房面積確定提取額度。

　　提取公積金用於租房的規定，並不是新規。值得注意的是，此次三部委規定的前提條件只有2個:連續繳存3個月、家庭在繳存城市無房。而過去一直存在的需要提交發票或完稅證明的規定，沒有再出現。

　　放寬條件不意味著放鬆監管。根據新規定，對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，並將相關資訊依法向社會公開並納入徵信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　此外，為了提高提取審核效率，新規定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

　　不過，杭州的具體執行細節現在還未明確。

　　長遠有利於活躍租房市場

　　據了解，該政策可以解讀為國家進一步放開公積金合理使用範圍、並且降低公積金合理使用門坎的一次嘗試，同時該《通知》讓公積金的資金能夠在樓市買賣市場不景氣的環境下，進入租賃市場，也將刺激租賃市場的發展。

　　21世紀不動産杭州區域負責人周晨分析認為，因為杭州具體執行細則還沒有出，現在有一些問題仍然顯得比較模糊，後續的市場影響還不明確。

　　比如，按照新的政策原則，如果按月支付房租之後，公積金的繳納人想要購買房屋了，對於公積金貸款額度會不會有影響?

　　另外，還有業內人士認為，《通知》出臺之後明確租住政府公租房的可以用全額公積金繳存支付，但公租房覆蓋範圍還是過於狹窄。而在商品房租賃市場，每個地區甚至同一個城市裏的不同區塊租金水準都存在很大的差異，而要根據這個確定公積金每個月的支取額度，還需要大量的數據調研，所以政策落地還是需要一點時間。

　　不過，一些正在租房子的年輕人對這個政策還是非常期待的，一位在杭州濱江區工作的王先生表示，公司每個月都會為自己繳存1000元左右的公積金，現在自己剛參加工作不久，積蓄不多，買房的資金目前還顯得捉襟見肘。“現在要提公積金只有去買房，如果是租房的話，為了開發票還要交一定額度的稅，算起來不太划算。”王先生表示，如果新政策開始實施，才符合條件的情況下，他馬上就可以把閒置的公積金用起來了。

　　周晨也認為，長期來看，這個政策可能將有利於租房市場變得活躍。他認為，如果年輕人可以用公積金支付房租，那麼可能會延長他們租房的時間，為租房市場帶來增量交易。