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萬科1月銷售額同比下滑16% 銷售面積增長0.7%

  • 發佈時間:2015-02-05 10:33:00  來源:中國證券報  作者:佚名  責任編輯:朱苑楨

  萬科2月4日晚公佈1月份銷售情況,1月份實現銷售面積196.0萬平方米,銷售金額232.1億元,分別比2014年同期增長0.7%和下降16.1%。

  值得注意的是,公司自去年12月份銷售簡報披露以來,共新增加了7個項目,新增項目分別位於上海、南京、杭州、揚州等一線城市和市場較為活躍的二三線城市。

  其中,南京金域藍灣西側項目凈用地面積約9.5萬平方米,容積率2.8,計容積率建築面積約26.5萬平方米。萬科擁有該項目100%權益,須支付地價款約27億元。杭州未來城二期項目凈用地面積約10萬平方米,容積率2.5,萬科擁有該項目100%權益,須支付地價款約12.10億元。

  萬科新增在上海的項目則分別位於松江區及奉賢區,計容積率建築面積分別約8萬平方米、13.5萬平方米,須支付地價款分別為8.86億元和6.87億元。

  僅從拿地數量上看,萬科此次公佈的新增7個項目已經是2013年12月以來單月新增項目最多的一個月。這也在一定程度上折射出當前房企拿地熱情格外高漲。

  中原地産市場研究部統計數據顯示,1月一線城市合計成交土地58宗,成交金額達到了530.9億元,環比上漲了40.3%。1月份房企逐漸開始對一二線城市增加土地儲備,預計後市一二線城市拿地競爭將更加激烈。

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