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潘石屹:降息不一定能救市 短期內儘量少拿地

  • 發佈時間:2014-11-27 07:55:05  來源:中國新聞網  作者:佚名  責任編輯:陳晶

  昨日,SOHO中國董事長潘石屹對新京報表示,上週五央行突然的降息幅度較大,對整體市場是一個利好,是否能挽救中國經濟下滑的局面還不確定,他認為房地産市場下滑的大勢並未改變。

  潘石屹稱,SOHO中國為了應對未來的波動風險,將嚴控負債率,短期內將暫緩拿地;而針對外界關注的SOHO和復星針對外灘地王的股權爭奪,他説雙方還在協商中,未有新進展。

  SOHO中國半年報顯示,SOHO旗下共有13個在建或在運營的房地産項目,北京4個,上海9個(包括了和復星有股權糾紛的外灘8-1地王項目),其中12個為出租項目,1個為出售項目。

  但公司2014年上半年營業額約47.5億元,其中租金收入約為1.64億元,其餘45.86億元都是銷售收入,主要由SOHO連續拋售三個在上海的項目權益貢獻。

  “(上海市場)從決策上來説有一點失算。”潘石屹稱,三年前進駐上海時是因為覺得上海市場比北京更自由化,效率更高,寫字樓市場將更有前景,但從市場感受看,“資金更願意往權力集中的方向走,未來SOHO希望北京、上海的投資能達到50比50”。

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