中國提速不動産登記 簿冊證樣式擬徵求意見
- 發佈時間：2014-10-24 17:48:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
在中國官方相繼推出不動産登記的時間表和路線圖後，不動産登記再現新進展。
中國國土資源部24日發佈的消息稱，不動産登記統一簿冊證樣式已經正式向國土資源系統、不動産登記工作部際聯席會議成員單位和相關部委徵求意見。
據國土資源部不動産登記局有關負責人介紹，目前不動産登記統一簿冊證樣式(徵求意見稿)已形成。國土資源部辦公廳也于近日印發了《關於徵求不動産登記簿冊證樣式(徵求意見稿)意見的函》。
據了解，該樣式不動産統一登記簿採取活頁的方式，通過“一簿多頁”和主、次、附頁形式反映登記內容，具體分為宗地、宗海基本資訊，不動産權利登記資訊和其他登記資訊三大部分。
基本資訊部分反映宗地、宗海的主要自然屬性；權利登記部分反映不動産的權利狀況；其他登記部分反映不動産權利負擔或限制情況，包括抵押權和地役權登記、預告登記、異議登記、查封登記等。
根據登記簿，設計了“一證一權”(單一版)和“一證多權”(整合板)兩個版本的權利證書樣式，單一版主要用於城市，整合版主要用於農村，具體填發版本，可由當事人選擇。
這位負責人還介紹，該樣式在設計時遵循了以下原則。一是充分滿足各部門行業管理需要。
二是最大限度減輕農民負擔。針對農村一個農戶家庭可能同時擁有耕地承包經營權、宅基地使用權和農房所有權、林地承包經營權等多種類型不動産物權的實際情況，專門設計了“一證多權”整合版的權利證書。
三是兩級編成反映不動産空間位置。以土地、房屋、森林、林木、海域等原有各類登記單位為基礎，進行融合，形成不動産單元，作為不動産登記的基本單位進行統一登記；在此基礎上，以土地、海域為基礎，整合其範圍類的所有不動産單元，編成不動産登記簿。
