濟青煙限貸鬆綁新政落地 僅一行執行7折條件苛刻
- 發佈時間：2014-10-11 21:30:07 來源：齊魯晚報 責任編輯：陳晶
10日上午,建行青島分行發消息稱,青島建行已開始執行7折利率新政,同時放寬首套房貸的認定標準。中國建設銀行成為五大行中首個以文件形式宣佈執行新政的銀行。
9月30日,房貸新政出臺,但是各大銀行並未落地。10月9日晚間,中國建設銀行官網發佈公告稱,對於貸款購買首套自住房的家庭,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策,但具體操作由各地分行掌握。
10日上午,建行青島分行辦公室負責人告訴記者,即日起,青島建行開始執行房貸新政。“在建行申請首套房貸,將有機會獲得7折房貸,且在近期肯定會有市民成功申請到7折房貸。”近期,分行還會出臺7折房貸的具體申請條件。
10日,山東省城濟南房貸政策出現實質鬆動。郵政儲蓄銀行泉城路支行個貸部負責人朱先生透露,不管是新房還是二手房,都可以按照新的貸款政策實行。具體來説,在首套房的認定上,與央行“認貸不認房”一致,首套房貸款結清再買二套房,可以按照首套房信貸政策來實行,首付三成。在首套房的貸款利率上,新房與二手房的政策不同,以二手房為例,如果是銀行的VIP客戶或是單位資質很好,可以實行基準利率。新房來看,如果是銀行的合作樓盤,最低可以打到基準利率的9.8折或9.9折。
