鋼價兩年下跌29% 明年鋼材需求倚重棚戶區改造(2)
- 發佈時間：2014-12-02 10:01:15 來源：中國經濟網 責任編輯：陳晶
棚戶區改造提振鋼鐵需求？
可以説，房地産市場堪稱鋼鐵行業的晴雨錶，房地産市場明年表現如何很大程度上決定了我國鋼鐵行業的興衰。
“2014年開局以來，國務院批准開投一萬億新型金融品種的貸款額度用於棚戶區改造，而且此次棚戶區改造不同於原來‘十二五’開局時候的保障房建設，2013年之前的棚戶區改造，專指國有大型農林牧場員工集中居住區，城市裏邊的老舊城區改造不享受棚戶區改造的政策。但今年不一樣，棚戶區改造重點在聯片老舊城區，比原來的棚戶區改造大大擴張的是符合條件的聯片城區改造，意味著我們原來一些地市級中心城市在過去發展過程中相對滯後的城市老舊城區的改造2015年將是高潮。”陳淮表示。
值得關注的是，此次棚戶區改造與之前保障房建設有很多不同點，陳淮表示，第一，沒有地的問題，本來就是老城區的建設用地；第二，更容易引入市場化的力量，第三，更容易和過去十年遺留下來的城市建設體制問題密切結合，比如城中村、小産權問題；最後，更適合帶動城市全面升級，包括商業業態，從以底商為主的城市發展為大型商貿中心，地下市政管網全面改造，交通規劃的全面完善，老百姓住房從低端向中高端升級。
不過張琳表示，棚戶區的改造雖然給我國鋼鐵行業帶來需求上的提振，但是究竟效果如何仍需靜候，“簡單説，棚戶區改造對鋼材需求並不能起到立竿見影的效果，現在也僅僅是提出了這個概念，從審批到規劃再到實施可能需要很長時間，對目前鋼鐵行業的困境來説起到的作用也就是停留在‘望梅止渴’這個程度”。
