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蘭州房價連跌8個月 二手房“跳樓價”多了

  • 發佈時間:2015-02-26 14:46:00  來源:羊城晚報  作者:劉勇  責任編輯:朱苑楨

  如同全國大部分城市一樣,2014年,蘭州房價持續多年的只漲不跌行情出現逆轉;一些蘭州工薪階層在股市大漲行情中開始涌入股市,新開戶股民同樣擠滿了證券公司大廳。同時,2014年10月份以來持續爆發的投資機構“跑路潮”,也為當地人上了一節投資課。

  二手房“跳樓價”多了

  國家統計局數據顯示,去年12月,蘭州新建商品房價格已經連續第8個月環比下降,同時,也是連續第5個月同比下降,而且同比降幅呈現逐月擴大的態勢。

  “‘揮淚甩賣’、‘跳樓價’等詞開始頻繁出現在了二手房銷售的廣告上。”在兒子2歲以後,想改善住房的邱宇就開始留意二手房資訊了,此前房價飆漲讓他一直不敢出手。2014年以來,他注意到房價確實出現了鬆動,“起碼沒有飆漲”,但對於他和其他剛需階層來説,所謂的官方“降價”只是九牛一毛。

  邱宇去年看的主要是蘭州最早成規模的商品房小區新港城,“我幾乎看遍了新港城的所有戶型,就是同一所房子也找不同的仲介看過好多遍了,93平方米的總價大概為100萬元,去年年初和年尾幾乎沒有變化。”

  蘭州兩山夾一河的狹窄地形使得供給受限,而剛需者還在不斷增加……在接受羊城晚報記者採訪的多名看房者和當地房地産界人士中,沒有人認為房價會大跌。

  多家投資機構“跑路”

  而在沿海地區迅速壯大的各種新興的金融機構也擴展到了蘭州,去年11月下旬的一波牛市行情中,稍有餘錢的蘭州工薪階層開始排隊開戶進入股市。據一名當地證券公司員工介紹,去年12月,眾多券商營業部裏又出現了市民排隊開戶的場面,很多提著菜籃子的老人來查詢自己的股票情況。但很多新股民很快感受到了股市的“無情”和“變臉”。

  同時,2014年10月份以來,蘭州地區投資公司、投資諮詢公司、投資管理公司、資産管理公司等類似的投資機構頻繁“跑路”,據不完全統計,光11月份就至少發生了5起,也給投資者敲響了警鐘。在甘肅某投資集團總經理孫浩看來,投資機構在整合當地民間資本,幫助中小企業發展方面做出了貢獻,但投資公司發展亟須政府監管和引導。

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