不少仲介為搶市場大降佣金藏隱患 謹防超低佣金
- 發佈時間：2015-03-30 08:34:04 來源：南方日報 責任編輯：時習
手樓市交易近年出現明顯下滑，為了搶佔市場，不少仲介大降仲介佣金。廣州市房地産仲介協會3月29日發佈消費提示，建議消費者在與仲介公司簽訂《仲介服務合同》時，應與仲介公司書面明確約定其所提供的各項服務內容、完成標準以及收費金額等，以防止在交易過程中出現仲介公司額外收費的情況。
2014年廣州市物價局、廣州市房管局下發文件通知，二手房交易仲介費不再實行3%的佣金封頂，實現市場調節價。新規實施後，2%—3%的佣金依然是主流。近日，仲介電商高舉0.5%交易佣金大旗，一些仲介門店也開始悄悄下調二手房買賣佣金收取標準，而這無疑大大降低了消費者的購房成本。在這種狀況下，廣州34家房産仲介公司、逾1000家門店集體宣佈，將聯合抵制某仲介電商。廣州市房地産仲介協會表示，這次出現的“聯盟”乃相關企業在自發行動中的臨時稱謂，並不構成非法社團活動。
廣州市房地産仲介協會提醒廣大消費者，在選擇仲介服務時，應注意選擇已辦理工商登記及房地産仲介機構資質備案的企業，消費者可以通過該協會網站(www.gzrea.org.cn)或微信(GZREA2010)查詢選擇經過登記備案的仲介公司和會員企業。消費者還應謹慎對待仲介企業標稱的“零佣金”或明顯低於業內同行的佣金水準，建議消費者在與仲介公司簽訂《仲介服務合同》時，應與仲介公司書面明確約定其所提供的各項服務內容、完成標準以及收費金額等，以防止在交易過程中出現仲介公司額外收費的情況。
該協會還表示，消費者應儘量採取分段支付的方式支付仲介服務費(如簽訂交易合同時支付50%，辦理産權過戶遞件手續時支付30%，完成全部交易交樓後再支付剩餘的20%)，防止和降低因仲介公司服務不到位而造成的損失。
