2022年1月7日，龍湖智創生活遞交招股書，計劃在港交所上市。
1月24日晚間，綠城管理控股有限公司發佈公告稱，截至2021年12月31日，綠城管理代建項目的管理合約總建築面積達8468萬平方米，較上年增長約11.3%；在建面積達4404萬平方米，較上年增長約8.7%。
1月24日，萬科海外投資控股有限公司（01036.HK）發佈公告稱，萬科海外的間接附屬公司Lithium Concept Limited（賣方）擬出售英國倫敦一處寫字樓，出售事項所得款項凈額估計約5600萬英鎊。
1月20日晚間，華潤萬象生活（01209.HK）公告稱，公司擬以22.6億元收購中南服務的全部股權。
1月11日，綠城管理控股有限公司發佈有關收購事項的公告稱，綠城管理擬收購浙江熵裏建設管理有限公司60%股權，應付的代價包括固定代價4億元，以及收購事項完成後三年期間，該公司新增代建項目的“未來可收取服務費用”所厘定的經調整增量代價，最高金額為2億元。
1月7日，作為龍湖集團全新智慧生活及空間服務品牌“龍湖智創生活”于港交所遞交上市申請。
2022年新年伊始，龍湖向資本市場拋出了一個重磅消息——分拆“物管+商管”業務赴港上市。
龍湖集團（00960.HK）將以分拆的形式，尋求全資子公司龍湖智創生活有限公司（以下簡稱“龍湖智創生活”）在香港聯合交易所主機板上市。1月8日晚間，龍湖智創生活發佈招股書。
1月5日晚間，華潤萬象生活（01209.HK）公告稱，公司全資附屬公司潤楹與天津禹佳就擬買賣禹洲物業服務有限公司的股權訂立框架協議，代價不高於10.6億元人民幣。
繼1月3日晚間宣佈終止收購第一服務部分股份後，1月4日上午，融創服務與第一服務兩者股價走勢呈現冷熱分化。
1月3日晚間，融創服務（01516.HK）宣佈，終止收購第一服務控股（02107.HK）約32.22%股權的事項。
12月28日，朗詩綠色生活服務有限公司（01965.HK）公告顯示，證券及期貨事務監察委員會就朗詩綠色生活服務有限公司的股權于2021年12月8日集中于極少數股東一事發出公告。
12月28日，據港交所披露的資訊顯示，俊發七彩服務集團有限公司招股書已經失效。
12月27日，京能置業股份有限公司發佈關於擬出售資産的進展公告，其所轉讓的京能（北京）物業管理有限公司100%股權及相應債權已獲成交，股權成交價格為2880.71萬元，同時京能置業收回債權4590.29萬元。
歷經約8個月時間，12月23日，港交所通過了中梁控股同係物業管理公司中梁百悅智佳的上市聆訊。
12月24日，據港交所消息披露，眾安智慧生活服務招股書失效。
12月24日，招商局積余産業運營服務股份有限公司（簡稱“招商積余”）發佈公告稱，以5362萬元收購上航集團轉讓的上海航空工業集團物業管理有限公司（簡稱“上航物業”）100%股權。
12月24日，世茂服務（00873.HK）發佈公告稱，披露與世茂股份（600823.SH）的關連交易後，收到大量來自獨立股東的意見回饋。
“需求清單”註定越拉越長，政府部門大包大攬不科學也不實際，必須由物業公司發揮基礎作用。可以説，今天語境下的物業管理正超越單純的商業行為而帶有公共屬性，回應民之所需，參與基層治理，成為維護城市“最後一公里”的重要力量補充。
12月20日，正榮服務集團有限公司發佈公告，披露業務最新資料。公告顯示，截至2021年12月17日，正榮服務的在管建築面積達到約7000萬平方米，合約面積約1億平方米。
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