12月28日，據港交所披露的資訊顯示，俊發七彩服務集團有限公司招股書已經失效。

俊發七彩服務為總部位於雲南省的房地産開發商俊發集團旗下的物業公司。今年6月27日，俊發七彩服務向港交所遞交了招股書，擬在港交所主機板上市。該公司成立於1999年，由俊發集團的控股股東之一李鎮廷的父親李俊及另外兩名投資者劉建邦、何剛共同創建。

根據此前披露的招股書，2018年、2019年及2020年，公司收入為4.01億元、5.92億元及8.24億元，複合年增長率為43.5%，凈利潤分別為4761.9萬元、7629.2萬元和1.84億元，複合年增長率為96.4%，同期毛利9239萬元、1.36億元及2.89億元。手持現金及現金等價物分別為1.84億元、4.2億元和4.4億元。截至2020年12月31日，俊發七彩服務在管的總建築面積約為2800萬平方米，並已簽訂向總建築面積約為3130萬平方米的物業提供物業管理服務。

但需要指出的是，俊發七彩服務極其依賴單一地區的物業管理收入。

從區域來看，目前俊發七彩服務僅在三個省份有業務，在雲南省的在管建築面積最多達2583萬平方米，收益5.42億元，佔總收益的92.9%。其次分別為四川省和貴州省，在管建築面積分別為92.6萬平方米和127.7萬平方米，收益分別為2087萬元和2046萬元，分別佔總收益的比例為3.6%和3.5%。從收入結構來看，俊發七彩服務的主要收入來自於物業管理服務。其物業管理服務收入分別為3.28億元、4.75億元與5.84億元，佔總收入的比例分別為82%、80.1%與70.7%。

和其他大多數物業公司一樣，俊發七彩服務的收入仍極度依賴其母公司俊發集團。

2018年、2019年和2020年，俊發七彩服務向俊發集團及關聯公司所開發的物業提供物業管理服務分別獲得約3.08億元、4.34億元和5.39億元的收入，分別佔同年物業管理服務所得的總收益約94%、91.4%和92.4%，均超過九成。