在衝擊頻發、政經格局紛繁複雜的大環境下，2023年中國經濟在持續承壓中破浪前行。

作為國民經濟重要産業的房地産，也在2023年經歷了前高、中低、後穩的走勢。這一年，行業出清、為重塑信心，樓市優化政策“托舉並用”：從中央到地方、從供給側到需求端，超600次的調控措施帶來了市場指標的邊際改善。

隨著“樓市供求關係發生重大變化”，充滿轉折意義的2023年已經過去，2024年房地産市場也將面臨著更多的考驗。

中國網地産于2024年1月11日發佈了2023中國房地産年度紅榜，涵蓋人物、企業、項目等多種類型。其中，2023中國房地産行業城市標桿項目榜單旨在提升城市居住水準，城市商業發展水準的基礎上做出重大貢獻的單體開發項目。具體上榜項目如下：【以下排名不分先後】

壹品海開·棲海澐頌

棲海澐頌是由國企海開控股集團與央企中建壹品聯手打造，承沿圓明天頌海淀豪宅標桿品質基因與頌係品質理念。項目擇址永豐産業基地，是萬億海淀發展向北的中心之所，南承中關村、三山五園與清華北大等國脈底蘊。秉承以海淀科創人才的居住需求為核心，傾誠心作建面約81-154㎡二至四居全齡家宅。

北京中國府

作為能建城發旗下最高端“國府係”産品，北京中國府誠邀Bensley、HZS、HBA、CCD等六位國際著名建築設計大師共同參與，在項目的不同部分和維度為人們呈現了高端水準的建築藝術作品。

龍湖·禦湖境

作為龍湖新一代改善産品，禦湖境以稀缺的地段、優質的産品、獨有的氣質與格調為順義市場帶來全新體驗的同時，更是做到了引領區域産品的革新和升級。

能建·京玥蘭園

能建·京玥蘭園由中能建城市投資發展有限公司打造，作為國務院國資委首批確定以房地産為主業的骨幹央企，該公司具有強大的品牌實力和豐富的開發經驗。在項目建設中，公司注重品質和細節，力求為住戶提供最好的産品和服務。能建·京玥蘭園以其優越的地理位置、高品質的住宅設計和強大的品牌實力，成為了北京城市副中心的高品質生活之選。

中建房山國賢府

中建房山國賢府依託大學城稀缺地段價值，差異化匹配改善産品，作為中建智地旗下高端“府”係産品線，是在北京落位的首個標桿級作品，在規劃産品之初，深度調研高知群體的改善需求，著力為客戶量身打造人居生活的優解決方案，主力打造建面約100-165㎡三居至四居，填補了區域市場空白，並激發了改善客群的升級動力，獲得市場青睞。

北京國賢府

一脈相承中國建築精神，北京國賢府以有強勁生命力的作品，回歸居住的本質。在建築形制上，以鴟尾再現盛唐丹鳳門神韻，復現大明宮紫宸殿恢弘的廡殿頂，重見古建築第一瑰寶佛光寺的出檐氣勢，傳承盛唐巧技鬥拱，凸顯中國傳統建築威儀。

曉月和風

“和文化”的融入，不光體現在案名中，而是貫穿了曉月和風的整個産品打造，基於2.0的低容積率，項目打造了6-11層純洋房産品。而在借鑒傳統法式園林的基礎上，規劃了林下水院、陽光草坪、U-YOUNG空間、鄰里茶話會等生活場景，通過營造這些“和心聚場”，來滿足黃村人對於歡聚、社交以及鄰里互動的需求。

香山樾

作為越秀地産和北京城建地産聯袂範本之作，香山樾包含著雙國匠對首都精神的深刻理解：立序時代高地、集萃核心資源、以隱奢創設全球卓越城市的高端生活方式。香山樾，以宋式美學的清逸、典雅為範本，溫和之力，貫穿始終。生活與自然關係的深度思考，空間打造的創新突破，讓居者在經典且奢感的私有場域，住進嚮往的生活。

北京城建·天壇府

作為新時代北京中軸之上的城市更新的樣板工程，天壇府不僅是一個生活的容器和文化的載體，更是一種生活方式的承載、一種精神文化的延續。契合居者空間、環境、文化、精神訴求，天壇府引領著未來人居潮向。

譽天下盛寓

從人居的角度出發，盛寓在建築、園林設計上始終堅持以“品質為本”。除了堅持全屬5層、南北對流，以及一梯兩戶的經典設計之外，還堅持在園林設計、工序、材料以及細節中精益求精

建發·觀雲

作為新中式生活的匠造者，建發房産歷經四十余載，業務遍佈廈門、北京、上海、廣州等70余座城市，打造了諸多産品係，已連續多年獲得“中國房地産開發企業50強”。入京三年，建發房産從聯合操盤“長安和璽”的初步試探，到獨立操盤“養雲、珺和府、文源府、璟院”，再到觀雲，建發房産掌握了“流量密碼”，用一個又一個品質項目贏得了市場認可，已成為北京市場上的一匹“黑馬”。

中建玖玥府

中建·玖玥府項目是中建玖合“玖”係高端産品系列下的2023年全新進階之作，擇址西紅門天賦城芯。項目承襲中建玖合對城市理想居住及擇址築居的始終標準，匠築建面約79-170平方米高定人居新品。精工“生命之翼”美學建築立面，《逍遙遊》原著主題恢弘園林，約1500平米下沉式社區會所，打造尊崇儀禮居住體驗。

深圳龍光·錦繡公園壹號

深圳龍光·錦繡公園壹號項目傾注集團大成，以引領時代的現代設計理念，比肩國際的品質標準為深圳品質人居代言。項目以全球先鋒設計語言為綱要，以“繁盛、科技、自然藝術”為靈感天成，特邀國際知名建築設計AECOM和國際知名泛光設計BPI，共同創造城市標桿作品。

中冶·德賢禦府

中冶德賢禦府以其卓越的品牌影響力、便捷的交通、豐富的教育資源、完善的配套設施以及可見的現房優勢，正在北京東壩地區塑造一種全新的都市生活方式。在這裡，居住者可以享受到城市生活的便捷與舒適，同時也能感受到家的溫馨與安寧。中冶集團用實力詮釋了“城市讓生活更美好”的理念

北京城建·望京國譽府

經過10年的進化迭代，國譽府係産品再結碩果，不僅開創了IP府門的標準化，更將在北京價值高地再築盛唐禮制傳世之作。作為第三代國譽府係産品，望京國譽府承載著北京城建的國匠修為和高端産品精研之道，書寫城建發展對高端改善的深刻理解。

紫金書院

紫金書院的簡法生活主張，不是一種通俗意義上簡約的生活倡導，而是一種追求高品質、高效的生活方式。它強調的是社區通過自身的營造把生活變得簡單、自然，讓生活在裏面的人能夠更加專注于自己的內心，從而獲得更多的快樂和滿足。

招商璽

招商璽對公共區域的打造，疊加了約3000平方米的無界會所、十二幕景觀立體園林、媲美五星級酒店標準的地下落客交通港，以及全裝修的“閃亮地庫”，使項目成為區域內首屈一指的高端住宅“天花板”。

中駿金輝·未來雲城

中駿&金輝，兩大千億房企聯袂共築中駿金輝·未來雲城，落址大興新城核芯區，“第四輪南城行動計劃”實施、“平原新城計劃”發佈，雙政策利好發展加持，承接時代紅利。外部依託地鐵、高鐵雙鐵交匯，三橫四縱立體路網，佔據交通地利，以多元複合業態打造雙鐵TOD綜合體，啟幕未來全新時代。30餘年匠心築城，經典之上再築經典，攜手中駿TOP級産品係戰略設計師梁志天先生，融匯時代精神打造臻裝洋房未來人居。

橡樹灣

自2005年誕生於海淀的橡樹灣創造“一座萬象匯，五子橡樹灣”生活版圖以來，橡樹灣就烙下了大城的基因。華潤置地在西紅門將統籌開發一個總建築面積約40萬平方米、投資超百億，近3000戶規模的高品質大型住區。華潤置地憑藉大盤打造實力和與城市共進的決心不斷深耕區域，持續推動職住平衡、助力人居升級與配套完善，由此一座據守四環興旺之地的宜居大城正在興起。

融創壹號院

全智慧化的“9適”居住體系，首次為壹號院産品研發，精研16個科技人居系統，40項應用技術和工藝，全維演繹適溫、恒氧、靜謐、清新、適逸、純凈、明亮、智慧、安心的九大人本科技要素，刷新當代智慧舒居的全新標準。

北京瑞府

作為華潤置地悅係産品的匠心之作，北京瑞府擔當城市使命，將“高品質戰略”貫穿到精細産品設計、高標準産品建造與情感悉心服務的全週期。從園林景觀到人文規劃，從建築空間到科學佈局，皆是對中國幾千年精神文化的完美演繹與新時代人居的典型代表。

君禮著

坐享2公里世界層峰産融生態圈：麗澤商務區、總部基地、豐臺站 TOD 三大産業同輝而立，連接五棵松、西單、麗澤、金融街等多元商圈，聚合生活睪境，凝萃301、302、天壇醫院、北京十二中、北京麗澤國際學校等高配醫療教育資源，近享玉淵潭、豐臺科技園生態主題公園等城市公園群落，鋪展出內城豐盛畫卷

北京天譽

在居住體驗的營造中，北京天譽基於當前居住市場對健康、舒適的高度關注，綜合考量空氣、水、陽光、氣味、聲音、溫度、濕度七大環境因素，打造20項智慧科技，包括九大健康護衛系統、五大安全守護系統、六重智慧人居系統，為居家健康護航。

能建國貿·璟上蘭園

璟上蘭園由能建城發與廈門國貿聯袂開發，兩個推動時代發展和城市構建的世界500強企業，以最純熟的産品係，禮獻後沙峪，共著理想人居新篇章。與臨空經濟區共同發展，是遠大戰略眼光的拓展佈局，也是央企肩負城市高端人居品質進階的責任擔當。