第44周,北京新房成交1405套,環比上升9.68%,同比下降46.82%;二手住宅成交3021套,環比上漲6.98%,同比下降5.18%。進入10月的最後一週,北京新房、二手房成交雙雙回升。
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,第44周重點50城的情緒指數為-0.84,較上周持平,仍處於市場低迷區間。
2023年第44周,監測重點10城二手住宅成交量為17860套,環比上升1.99%,同比上升23.1%。
2023年第44周,監測重點15城新建商品住宅成交量為24063套,環比上升20.09%,同比下降3.05%。
第44周重點15城新房成交環比上升20.09%,10月累計成交尚未及9月同期
10月26日消息,據悉,8月25日國務院常務會議審議通過的《關於規劃建設保障性住房的指導意見》文件(國發【2023】14號文),由國務院于9月1日正式印發。
10月23日,柳州市十部門推出樓市“十四條”,涉及金融、稅費、教育、規劃、土地、公積金、現房銷售試點等。
超半數房企現金流難以覆蓋短期債務,恒大覆蓋度最低,明發集團短期資産安全程度突出。
持有現金持續減少,賬目現金不足以覆蓋短期債務,行業債務風險猶存。
負債量級大小與企業規模有較強相關性,恒大、保利、萬科等大型房企負債規模靠前。
行業降負債成效微顯,短期債務仍佔主要份額,流動性壓力猶存。
進入2023年,房地産市場政策延續此前寬鬆基調,房企紓困支援力度持續加大,加之“三道紅線”威力逐漸顯現,100家房企2023上半年有息負債規模延續微降態勢。
2023年第43周重點城市市場表現
重點50城市場情緒觸底回升,短期仍將在低迷區間徘徊
2023年第43周,監測重點10城二手住宅成交量為17511套,環比上升14.83%,同比上升25.26%。
第43周重點15城新房成交環比再升2.16%,達歷史中高位水準
第43周重點15城新房成交環比再升2.16%,達歷史中高位水準
行業資金壓力猶存,房地産到位資金連續19個月下滑
9月銷售數據加速改善,單月成交環比漲超40%
1—9月份,全國房地産開發投資87269億元,同比下降9.1%,降幅較上月擴大0.3個百分點,至此開發投資額連續17個月呈現負增長。
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