8月70個大中城市的房價上漲勢頭得到進一步遏制，全國樓市進一步降溫。
在二手住宅市場走低的大背景下，什麼類型的房産最難出手？哪些小區房價下跌最大？雲房數據研究中心監控了仲介直營網址（鏈家，中原，我愛我家等）的房源調價記錄。
從上海市本期數據來看,二手房掛牌價持續下探,跌幅與前幾週持平,奉賢區降價最多,降幅達0.61%,黃浦區漲價幅度最高。掛牌量上,各行政區均有不同程度下降,寶山下降最多。
據諸葛找房數據研究中心監測,截至9月11日,北京市二手房掛牌均價為67576元/㎡。價格下探明顯收緩,僅比上周下跌0.16%。
今年8月份，北京全市二手住宅共網簽7712套,較2016年同期下滑70%。媒體報道，北京地區多位房産仲介表示,目前北京地區房價較房産市場火熱時平均每平米下降1萬元左右,基本回落到去年年底價位。
別墅交易量9月上旬逆勢下降，這説明目前高首付、高利率的調控政策對別墅這樣的非普通住宅造成了很大影響，近乎全款的支付能力要求還是對別墅需求的釋放造成了較大影響。
“317新政”及後續諸多政策的力度可謂力度空前，對扭轉市場預期，降溫樓市，引導購房人回歸理性，平抑房價等都起到了立竿見影的作用。
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