行業降負債成效微顯，短期債務仍佔主要份額，流動性壓力猶存。根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023上半年100家上市房企有息負債為7.85萬億元，較2022年微降0.3%。有息負債規模持續下降，一方面，“三道紅線”持續監管，房企加速去杠桿逐漸顯效；另一方面，不排除在今年暴雷違約潮的情況下，房企融資難度加大，不得不控負債，同時也有部分房企出於財務安全、主動積極償債。
從結構上來看，2023上半年100家上市房企短期有息負債為4.25萬億元，較2022年下降2.3%，而且短期有息負債佔總有息負債的比重達54.1%，較2022年下降1.1個百分點；長期有息負債為3.61萬億元，較2022年上升2.2%。整體來看，在部分房企積極償還短期債務的情況下，上半年房企整體短期有息負債有所下降，但當前行業短期負債仍然佔主要份額，流動性壓力猶存，債務結構有待持續優化。
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