房企投資信心依然較弱，開發投資累計降幅持續下探
10月17日，據媒體消息，9月底自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發文件，內容包含：建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區容積率1.0限制等。
“認房不認貸”後一線城市房價上漲動力較足，北京漲勢最強
政策利好帶動下北京、深圳、長沙等城市市場情緒回升
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年9月，重點50城市場情緒指數為-0.79，較上月下降0.01，連續7月回落，市場情緒繼續探底，逐步接近低迷區間邊界。
從環比漲幅TOP10城市來看，二線及三四線城市全覆蓋。
從在租房源情況來看，9月在租房源量小幅下降，同比維持正增長且漲幅收窄。
分等級城市來看，9月一線城市租賃市場率先進入淡季，租金止升轉降，二線及三四線城市延續上漲態勢。
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年9月全國大中城市租金掛牌均價為35.57元/平方米/月，環比上漲0.07%，同比下跌0.37%，環比漲幅及同比跌幅均較上月收窄0.19個百分點。
從環比漲幅前10的城市來看，北京漲勢領先，9月市場均價為63674元/平方米，環比上漲1.38%，北京于9月1日正式官宣執行”認房不認貸“政策
從區域市場均價環比來看，2023年9月，除環渤海經濟圈外，其他7大經濟圈市場價格全部回落。
分城市等級來看，2023年9月，一線城市市場均價止跌回升，二線、三四線城市跌幅收窄。
據諸葛數據研究中心監測數據，2023年9月100個重點城市二手住宅市場均價為15378元/平方米，環比下降0.33%，較上月跌幅收窄0.19個百分點，同比下降2.05%，至此同比連續7月下滑。
北京：十一長假後新房成交升至今年以來高位水準
諸葛科技：市場情緒再次進入下滑通道，連續三周回落
2023年第42周，監測重點10城二手住宅成交量為15249套，環比上升171.33%，較國慶長假前一週（39周）下降0.69%，同比上升19.25%。
2023年第42周，監測重點15城新建商品住宅成交量為19614套，環比上升159.82%，較國慶長假前一週（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。
第42周重點15城新房成交環比上升159.82%，尚未恢復至國慶前水準
9月上海新房市場供需雙升，近6成區域成交環比上漲
無錫新房市場量價齊升，政策效應下“金九”行情可觀
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