11月北京新建住宅市場各區總成交額161.07億元，環比10月上漲29%，成交面積30.16萬平方米。成交均價53405元/平方米，環比10月價格下跌10000元/平方米，價格明顯回落。
本季度的放緩一方面由於一些高杠桿的投資開發商望降低其負債率，另一方面一些投資商正在市場上積極尋找較高回報的物業投資機會。
目前來看，今年12月各地政府仍會堅持十九大關於“房住不炒”的定位，各地樓市調控政策不會出現實質性放鬆，並且考慮到年底銀行貸款額度普遍不足的情況，今年不會出現年終翹尾行情。
根據戴德梁行最新發佈的研究報告顯示，香港已超過倫敦西區成為全球租金最昂貴的寫字樓市場。
2017年11月，北京市商品房新增供應5995套，同比減少46%，環比增加364%；成交2429套，同比減少69%，環比增加19%；成交面積34.29萬㎡，同比減少66％，環比增加18%；成交均價47790元/㎡，同比上升40%，環比上升5%；成交金額163.89億元，同比下降53%，環比上升23%；目前商品房存量119028套。
安居客房産研究院發佈的《2017年11月國民安居指數》顯示，今年11月，北上廣深住房成交量同比去年均出現較大跌幅，北京新房市場銷售套數跌幅超7成。作為市場風向標的安居客購房者信心指數更低至91.3，創下今年新低。
供應地塊一：北京市豐台區城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目二期（第七宗）NY-001等地塊
近年來，樓市跌宕起伏，但二手房市場的成交群體相對來説還是比較穩定，80後是絕對主力。據麥田房産統計，最近一年，北京市場中的成交房源，49%都被80後買走了。
2017年11月29日，萊坊發表2017年第三季《大中華物業市場報告》，探討北京、上海、廣州、香港和台北的甲級寫字樓、豪宅和優質零售物業的市場表現。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽1543套，環比10月同期增加8.1%，較9月同期增長4.4%，較去年11月同期下降37.8%。其中，自住型商品房網簽僅1套；別墅網簽302套，環比10月同期增長45.9%；其他新建商品住宅網簽1240套，環比10月同期增長1.7%。
根據亞豪機構統計數據顯示，2017年12月，北京商品住宅市場預計將有10個項目入市銷售，其中僅華瞰·墨園一個純新盤，以及包括華潤·萬橡府、珠光禦景西園、遠洋天著春秋等在內的9個老項目後期。
2017年以來，15城的新房價格走勢徹底逆轉，各月房價環比走勢漲少跌多，熱點城市熱度不在。在一二線熱點城市樓市持續降溫的引領下，降溫成為了今年下半年全國樓市的大趨勢。
在經濟學中，核心區域即經濟發達區域，而在一個城市中的核心盤正是城市的生命力所在，亦是所有金融機構、房産仲介、家裝等機構投資、選址的最核心因素。核心樓盤不能僅以成交量的活躍來衡量，還應考慮樓盤的資金吸納，即該小區的成交金額。
近日，58同城數據研究院聯合安居客房産研究院，發佈2017年第三季度租房報告，受到租房利好政策頻出的影響，對比2016年第三季度，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市租金上漲幅度相對平穩，增幅最高的北京租金漲幅為12.4%。不同於租金的平穩發展，受到畢業季影響，同比2016年第三季度，四個一線城市和成都、杭州等重點城市第三季度的租房需求有明顯增加。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，2017年11月中上旬（1日-20日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽1302套，與10月中上旬相比上漲11.5%，同比2016年11月中上旬下降41.2%。其中別墅網簽249套，自住房網簽1套，其他商品住宅網簽1052套。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，2017年11月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共網簽5256套，與10月中上旬相比上漲64.5%，同比2016年11月中上旬下降57.3%。其中，單日網簽量在400套以上的有11月6日的428套、11月13日456套、11月20日的452套，整體網簽量依舊維持在每日400套上下的低水準。
根據戴德梁行近期發佈的《中國境外投資市場報告》顯示：政府對外投資愈發謹慎的態度，以及“十九大”前投資者濃厚的觀望氛圍使得2017年第三季度對外投資交易額驟減，中國境外房地産投資同比下降51%至25億美元，這是自2013年四季度以來季度投資總額的最低成交記錄。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，2017年第46周（11月13日-11月19日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽502套，環比第45周增加74套，上升17.3%。其中別墅網簽86套，環比減少6套，下降6.5%；其他商品住宅網簽416套，環比增加80套，上升23.8%。時隔兩周，北京新房周網簽量重新回到了500套以上。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計顯示，截止11月17日，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市在2017年供應的住宅用地已經達到了228宗，這一數字較2016年全年增長了50%。四大一線城市，尤其是北上廣在2017年的宅地供應力度明顯加大。
2017年10月，環京各區域新建商品住宅網簽量價普遍環比下降，整個環京樓市繼續維持降溫態勢。
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