2017年11月,北京市商品房新增供應5995套,同比減少46%,環比增加364%;成交2429套,同比減少69%,環比增加19%;成交面積34.29萬㎡,同比減少66%,環比增加18%;成交均價47790元/㎡,同比上升40%,環比上升5%;成交金額163.89億元,同比下降53%,環比上升23%;目前商品房存量119028套。
01
純商品住宅(普宅+別墅)市場成交
第一名:中國璽
純商品住宅市場新增供應1977套,環比增加75%;成交2155套,環比增加19%;成交面積32.06萬㎡,環比增加20%;成交均價48345元/㎡,環比上升4%;成交金額155.01億元,環比上升25%;目前存量52213套。
排名前20項目如下:
02
自住型商品房市場成交
第一名:城建上悅居
自住型商品房市場無新增供應;成交1套,環比基本持平;成交面積0.01萬㎡,環比基本持平;成交均價22000元/㎡,環比上升11%;成交金額0.02億元,環比上升100%;目前存量1351套。
11月成交項目排名如下:
03
小面積商辦市場成交
第一名:萬科大都會濱江
小面積商辦市場新增供應552套;成交39套,環比增加457%;成交面積0.32萬㎡,環比增加358%;成交均價47490元/㎡,環比上升10%;成交金額1.52億元,環比上升432%;目前存量19775套。
11月成交項目排名如下:
04
寫字樓市場成交
第一名:YOYO新天地
寫字樓市場新增供應2713套,環比增加2219%;成交170套,環比增加6%;成交面積1.08萬㎡,環比減少37%;成交均價27277元/㎡,環比下降18%;成交金額2.95億元,環比下降48%;目前存量25140套。
11月成交項目排名如下:
05
商業市場成交
第一名:天潤香墅灣1號
商業市場新增供應753套,環比增加1537%;成交64套,環比減少7%;成交面積0.82萬㎡,環比增加19%;成交均價53342元/㎡,環比上升12%;成交金額4.39億元,環比上升34%;目前存量20549套。
11月成交項目排名如下:
06
二手住宅市場成交
北京市二手住宅2017年11月成交8007套,環比增加41%;成交面積69.74萬㎡,環比增加38%。
備註:數據截止時間2017年12月1日8:00
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