揭秘!江北核心區這家樓盤為什麼這麼火?

來源:中國網地産 2021-03-16 11:03:56

在南京樓市激烈的競爭中,不是所有的樓盤都可以那麼幸運的成為買房人的待選項,有些樓盤一不小心就會被市場所拋棄,成為炮灰。

而有些樓盤則是天之驕子般的存在,無論市場的競爭壓力有多大,依舊可以做到傲視群雄。江北核心區的江畔都會上城就是這樣的存在,項目四開四罄,每一次開盤均創下了區域“神話”,可謂是真正的一房難求。

01淩晨1點還在簽約,江畔都會上城火出圈

江畔都會上城是區域內名聲在外的熱銷盤,無論是之前的開盤場面還是售樓處平日的人流量都可謂是火出圈。

據買房人透露,無論何時到江畔都會上城售樓處竟然都在排隊。置業顧問更是表示有客戶早上8點來看房,甚至淩晨1點鐘還在簽約,週末的時候業主還會自發呼朋喚友來團購。

這些在其他項目看來匪夷所思的現象,在核心紅盤——江畔都會上城都變得稀鬆平常。根據了解,不僅是項目的住宅項目,江畔都會上城SE公寓也取得了首開售罄的好成績,熱勢絲毫不減當初住宅加推盛況。出啥啥就火,賣啥都來搶也成為了江畔都會上城的標簽,項目的硬核實力可見一斑。

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江畔都會上城SE項目開盤現場

有人説,南京的房子越來越千篇一律,沒有自己的特色和亮點,但江畔都會上城SE公寓則不然,在競爭激烈的公寓市場中依舊做到了一騎絕塵,可以説項目憑藉自己的差異化優勢脫離了與競品樓盤鬥爭的漩渦。

02深度揭秘江畔都會上城SE的差異化優勢

對開發商來説,産品標準化的優勢非常明顯,既可以提高項目的開發速度也建議穩定産品的水準,這是最為快速也是最為求穩的做法。

然而在競爭激烈的今天,僅有標準化是完全不夠的。在業內想要做到長期持續發展,那麼就需要做到差異化優勢,形成自己獨立的賽道,要麼做第一,要麼做唯一。而江畔都會上城SE公寓就做到了自己的唯一性優勢,讓我們來深度揭秘一下江畔都會上城SE有哪些不得不説“唯一”標簽。

自帶共用空間的小戶型

市面上的大部分公寓都很難享受到如同住宅一般的優質的社群服務,但江畔都會上城SE是區域內目前唯一一家自帶共用空間的公寓,項目的21號樓二層預留200-300㎡左右的共用空間,業主後期可以實現各種娛樂活動,充分滿足會客接待及社交需求,做到了與住宅同享社群服務,實屬難得。

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江畔都會上城SE社區共用空間

擁有飄窗贈送的小戶型

江畔都會上城SE公寓建面約35㎡的戶型雖小,卻頗具打造力,戶型設計上做到了最大化的利用空間,不僅有住宅同款的玄關和廚衛,更是區域內唯一擁有飄窗贈送的公寓産品,實現可自住可出租可辦公的靈動百變形態。

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江畔都會上城SE35㎡戶型圖

建面約35㎡戶型整體方正,功能佈局合理,約3.5米大尺度開間、約2.6米寬景飄窗,採光和通風性都很好。

項目為帶裝修交付,交付標準中採用了科勒、老闆、西門子等一線品牌,油煙機、電磁爐、浴霸、空調、電熱水器等一應俱全,基本可以實現拎包入住。

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江畔都會上城SE項目裝修標準

進門之後,左右手邊分別為衛生間和廚房,交付標準中包含油煙機、電磁爐等廚房用品,滿足日常生活需求。

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江畔都會上城SE樣板間實景圖

起居室帶約2.6米寬的大飄窗,通風采光俱佳。

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江畔都會上城SE樣板間實景圖

35㎡空間雖小,但五臟俱全,可以添置雙人床、沙發、茶几、衣櫃等傢具,生活體驗感完全不會降低。

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江畔都會上城SE樣板間實景圖

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江畔都會上城SE樣板間實景圖

項目衛生間還打造了三段式乾濕分離衛浴,臺盆區、馬桶區、淋浴區,互不影響。

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自帶高端會員超市的小戶型

對於公寓來説,完善的商業配套是十分重要的,據悉,江畔都會上城SE自帶3.4萬方的商業中心,出門既享繁華。

項目引進南京第二家山姆會員超市,是區域內唯一自帶高端會員超市的小戶型公寓産品。山姆會員超市作為世界五百強之首沃爾瑪旗下的高端超市,超市內商品和新鮮度遠高於一般超市,公寓直通商業中心,與高端超市相鄰,下樓既享繁華配套。此外項目周邊還有虹悅城(建設中)、紅星美凱龍綜合mall、江北地下城(建設中)等配套,休閒娛樂一應俱全。

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山姆會員商店

區域內少見的40㎡以下小戶型

在去年的2月份,南京市發佈《關於進一步加強商業辦公類建設項目全過程管理的實施意見》,其中規定,酒店式公寓可分割銷售的最小單元建築面積不得小于45平方米。也就意味著,後期建面約45㎡以下的公寓將會“絕跡”。江畔都會上城建面約35㎡的公寓,將會成為江北核心區的低門檻的“上車佳品”。低總價,帶裝修交付,無論是資産配置還是自住、辦公都是不可多得的優質選擇。

03享受多重區域利好,江畔都會上城SE全城熱賣中

江畔都會上城SE公寓與江畔都會上城一脈相承,坐落于江北新區,作為江蘇省唯一的國家級新區,發展毋庸置疑。這裡作為對標浦東新區的重點板塊,江北新區無疑承受著巨大的發展任務,長江三角洲的優質板塊,近在眼前。

項目作為江北新區內的核心區域,自然是重中之重,這裡屬於江北核心區、中央商務區、自貿區三區複合位置,既是高速發展區域,也是未來重點區域,優越地段加持,生活資源成熟高效,享受各區域之間的疊加利好,江畔都會上城SE公寓備受熱捧也是在情理之中。

項目距離地鐵10號線臨江路站僅700米、萬匯城站約800米,還有“換乘王”地鐵11號線(預計2023年開通)、規劃中的地鐵15號線,三線環繞。同時,項目距離長江隧道約1.5公里,周邊還有西側浦濱路、浦口大道等主幹道,短時間內便可以直達龍江、河西、新街口片區,交通便利。

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江畔都會上城SE項目區位圖

擁有國家級新區加持,眾多資源傍身,交通優勢明顯的江畔都會上城一直是市場香餑餑。據悉,江畔都會上城SE公寓首開售罄,火爆加推,首付30萬起就能入駐江北核心區!有意向的買房人可以前往售樓處詳細了解情況。

(責任編輯:)
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