資産置出存貓膩 萬澤股份重組方案遭問詢
- 發佈時間：2016-02-22 07:05:00 來源：中國經濟網 責任編輯：李航
停牌半年後，萬澤股份(000534)于春節前發佈了出售子公司資産的重組草案，剝離房地産業務進而向高溫合金材料轉型本是件好事，但萬澤股份的交易方案卻引來了交易所的質疑。上週五，深交所官網披露了針對萬澤股份重大資産出售的問詢函，就資金佔用、交易方案等方面提出了16點質疑。
根據公司2月5日披露的方案，公司擬將全資子公司深圳市萬澤房地産開發集團有限公司(以下簡稱“萬澤地産”)100%股權出售給深圳市萬宏投資有限責任公司(以下簡稱“萬宏投資”)。萬宏投資為公司控股股東萬澤集團控股的子公司，萬澤集團持股60%。值得注意的是，與其他上市公司剝離資産不同的是，萬澤股份的資産出售還有一個先決條件，根據方案，萬澤地産需將其所持有的汕頭萬澤置地100%股權和北京萬澤碧軒100%股權轉讓給萬澤股份，並完成工商變更後，資産出售方能繼續。
不難發現，無論是上市公司自身、交易對手方萬宏投資還是交易標的萬澤地産，均受控于萬澤集團，而方案把萬澤地産的兩家子公司過戶至上市公司名下的資産騰挪頗令人費解。對此，深交所在問詢函中要求公司補充披露上述交易方案安排的原因和目的，並説明直接出售天實和華與出售萬澤地産的主要區別及對上市公司的不同影響。
交易方案顯示，萬澤地産全部權益評估值為 27023.88萬元；經雙方協商確定交易價格為27100萬元。然而，對於將過戶到公司名下汕頭萬澤置地和北京萬澤碧軒的估值以及盈利情況，萬澤股份並未在公告中進行披露。深交所表示，“請披露你公司購買萬澤地産的兩家子公司需支付的具體價款金額、佔本次出售資産交易價款的比例等，如涉及在交易對手方向上市公司支付的金額未超過屆時萬澤地産賬面貨幣資金餘額的情況下辦理過戶，需説明是否構成交易款項直接或間接來源於上市公司”。
值得注意的是，萬澤股份此次擬置出的萬澤地産98.75%股權為前期從萬澤集團購入，而資産接收方則仍為萬澤集團旗下企業，深交所要求公司對照前期資産置入時的資訊披露情況，説明兩次評估方法、評估結果的具體差異，並表明是否存在對關聯方的利益輸送。此外，對於交易對手方的經營狀況，深交所也提出了質疑。據了解，萬宏投資成立於今年1月15日，截至目前尚未實繳出資，因此對其資金來源、履約能力以及對交易的保障措施深交所進行了追問。
