圍繞亞洲首富李嘉誠的“撤資論”一度熱炒，“李超人”終於首度開腔。

　　9月29日，李嘉誠首次就此前熱炒的撤資傳聞做出回應，發佈了一份長達三頁的聲明。針對此前“別讓李嘉誠跑了”一文，李嘉誠在新聞稿中表示，“我明白言論自由是一把兩刃刀，因此一篇似是而非的文章，也可引發熱烈討論，這是可以理解的，文章的文理扭曲，語調令人不寒而慄，深感遺憾。”

　　同時，他對“為什麼連日受到抨擊也不作回應？” “為何頻頻出售內地房地産，但仍否認撤資？”“內地官媒多次作出抨擊，李先生與中央關係是否有變？”“部分抨擊言論質疑你‘不愛國’，有何回應？”四個問題做出了詳細的解釋。

　　李嘉誠強調，之所以此前沒有及時對相關指責進行回應，是因為時值習近平主席訪美之際，不希望其回應被人借題發揮，沖淡習主席訪美重要資訊，引起投資者不必要的顧慮。

　　此外，他還強調，選擇設立離岸公司，其目的也只是為了讓企業有更加現代化的架構和更高效的運作模式，而公司所有投資及出售資産的回報，都將回到股東手中。

　　否認撤資論

　　對於市場高度關注旗下公司紛紛遷冊海外引發的“撤資論”，李嘉誠回應稱，“過去十年在香港上市的公司，有超過70%(包括國企)的架構，也選擇離岸設立公司，目的是為了讓企業取得更現代化架構和更高效運作模式；我們做法相同，集團進行重組及于開曼群島成立公司，而集團在港註冊及上市地位不變。”

　　同時，聲明指出，“李先生個人在重組過程中，並沒有減少持股比例，也沒有從中套現，所謂‘撤資’指控，完全不成立。”

　　然而，李嘉誠商業帝國旗下多家上市公司近年來重組動作頻繁，且均將註冊地遷往離岸島國，此舉引發市場遐想。

　　2014年，電能實業(00006.HK)分拆香港電燈(2638)(下稱“港燈”)上市，港燈註冊地位於開曼群島。2015年1月初，長實及和黃啟動世紀大重組之後，創立兩間新的上市公司長和(0001)及長地(1113)也遷冊開曼。李嘉誠于9月初再次將旗下兩大上市公司進行重組。

　　9月8日下午，長和、長江基建(01038.HK)及電能實業(00006。HK)聯合發佈公告，將旗下惟一在中國境內註冊的公司電能實業與長江基建合併，合併後的名稱為“長江基建實業”，新公司的註冊地則為百慕達群島。

　　同時，李嘉誠長子、長江基建董事局主席李澤鉅強調此舉並非變相遷冊，亦不涉及撤資及政治因素，並表示長江基建有85%為海外業務，因此海外註冊亦十分合理。

　　目前，李嘉誠商業帝國的長和係旗下共有10家上市公司，分別是長和、長實地産、長建、電能、港燈、 長 江 生 命 科 技 (0775) 、 TOM(2383)、置富産業(0778)、泓富産業(0808)和匯賢産業信託(87001)；除了置富、泓富、匯賢是信託公司外，其他公司的註冊地幾乎都在海外。

　　“海外投資的盈利均屬香港上市公司所有，最終通過派息，能令股東受惠。”聲明指出，並引用蘇軾及白居易的詩句表露心意：“此心安處是吾家”以及 “我身本無鄉，心安是歸處”。

　　此外，李嘉誠于1980年創立基金會，在2006年宣佈基金會是他的第三個兒子，當年已把三分之一資産，即超過90億美元投放于基金會。該基金會至今捐出逾170億港元，當中87%用於大中華地區。

　　香港樓市下行風險

　　作為商人，李嘉誠擁有精明觸覺和商業頭腦，他對經濟“晴雨錶”的樓市週期一直都反應快人一步。

　　2015年以來，李嘉誠旗下的長實地産明顯加快推盤套現節奏。集團2015年年初制定香港市場的銷售目標為250億港元，2015年前八個月已經出售逾3000個單位，合共套現逾220億港元，主要涉及的樓盤包括將軍澳致藍天、將軍澳峻瀅II、紅磡悅目等項目，業已完成預定銷售目標的88%。此外，長實在未來四個月仍有三個樓盤項目醞釀推出。

　　8月25日，長和係重組上市後首份中期報告顯示，長江實業目前持有約150萬平方米的投資物業。其中，在香港持有約130萬平方米，而在內地持有物業僅剩20萬平方米。

　　同時，由於持有物業下降也導致內地租金收入的減少，中報顯示，長實地産內地業務租金收入為9200萬港元，比2014年同期減少2100萬港元。此外，旗下土地儲備下降至1490萬平方米。其中香港約70萬平方米、內地1380萬平方米，相比上市時發佈的招股書顯示的數字，分別減少10萬平方米、70萬平方米。

　　在9月29日的聲明中，李嘉誠解釋稱：“過去兩年，集團對全球地産業務持審慎態度，加上內地房地産方面，部分城市出現供求失衡風險，故減少買入土地，但集團在內地的發展中及將發展的總樓面面積遠高於2000萬平方米。”

　　同時，他強調：“事實上，集團在內地發展中或將發展的土地，90%是從拍賣而來，而90%以上的物業均在建成後出售(酒店除外)，只有極少部分保留作收租之用，集團從來也在積極等候土地‘交吉’，並沒有囤地(香港也是)。減少房地産的投資比重，不等於不投資內地。”

　　自2003年起，香港房價創造了連續十二年上漲的“神話”，累計升幅近兩倍。但由於香港經濟增長前景不明朗，通脹下降及旅遊零售業降溫導致失業率上升，香港樓市或將難以獨善其身。

　　瑞銀中國香港地産研究部主管李智穎在9月29日的電話會議中表示：“我們預計由現在至2017年底，香港樓價會掉頭向下，跌25-30%，並會經歷較長時間的調整。”

　　該行預測，香港2015年GDP增長將由上半年的2.6%放緩至下半年的1.5%，明年將繼續跌至1%，為2009年以來的最低水準。

　　此外，香港金融管理局于9月25日發表的最新季報指出，“鋻於環球及本港金融市場波動加劇，樓市前景將較審慎，且物業市場估值偏高，與經濟基本因素並不一致，下行風險已逐步增加。”