一位接近雨潤食品的人士表示：“目前雙方僅限于業務合作階段，戰略上是否合作要看融創是否對我們滿意，還有就是企業創始人是否願意出讓”

　　處於困境中的雨潤集團終於迎來轉機。9月8日，雨潤食品、中央商場以及融創中國共同發佈了有關雨潤集團與融創中國合作的公告，雖然雙方未公佈合作細節，但從現有的公告內容看，此次融創中國出手並購，意在恢復雨潤集團的流動性，從而獲得雨潤旗下的地産業務。

　　俗話説，資本是逐利的，生意人更看重利潤。不過，此次融創中國並購雨潤集團一事，投資者似乎並不看好。在雙方發佈公告並復牌後，融創中國的股價連續兩天來都以下跌收盤，昨日公司股價報收于3.97港元/股，跌幅3.64%。

　　雨潤出售股權盤活公司流動性

　　雨潤食品發佈公告稱，公司主要股東WillieHoldingsLimited從(下稱Willie)告知，Willie在與第三方商討有關戰略合作事宜，當中涉及Willie可能出售，而該獨立第三方可能購買其持有的本公司股權(可能進行的交易)。上述討論仍處於商討階段，各方尚未就可能進行的交易訂立任何書面協議或諒解備忘錄。

　　不過，與雨潤食品同日發佈公告的中央商場和融創中國在公告中表示，雙方彼此進行戰略合作，憑藉各自優勢，提升雙方價值。另外，共同商討雨潤控股集團債務問題的解決方案、確保雨潤控股集團業務正常運轉，並提供全面支援等。同時，雙方的合作具有排他條款，融創將成為該集團唯一的戰略合作方。

　　資料顯示，Willie是雨潤食品的實際控制人，現持有4.71億股的公司權益，佔雨潤食品全部已發行股本 25.82%。而Willie的實際擁有人為雨潤食品前執行董事及董事會主席祝義財及配偶吳學琴，其中祝義材持有Willie93.41%股份，吳學琴持有6.59%股份。

　　曾經在肉類加工行業的大佬，雨潤集團淪落到出售股權渡難關的境地。

　　事實上，自3月23日，檢察機關對雨潤集團董事長、雨潤食品實際控制人祝義材執行指定居所監視居住的強制措施後，雨潤集團就陷入危機中。公司旗下兩家上市公司雨潤食品 業績大幅下滑，今年上半年雨潤食品巨虧，而中央商場同樣出現凈利和營收雙降，另外，兩家上市公司的負債率較高，其中中央商場的負債率達到88.8%。

　　如今，融創中國與雨潤集團達成合作，雨潤集團也迎來新的轉機。昨日，中央商場發佈公告稱，被法院凍結的祝義財持有的中央商場的4.76億股股權已于9月9日解凍。而中央商場因重大資産重組事項而處於停牌中。

　　在業內人士看來，雨潤集團出售股權意在盤活陷入困境中的雨潤集團的流動性，而融創中國在雨潤低谷時進入，可以便宜的拿到其之前囤的地。

　　不過，一位接近雨潤食品的人士在接受《證券日報》記者採訪時表示，雙方合作的目的是幫助雨潤集團恢復流動性，目前僅限于業務合作階段，戰略上面是否合作要看融創是否對公司滿意，還有就是企業創始人是否願意出讓股權。

　　融創“抄底”雨潤稱機會難得

　　對於與雨潤集團的合作，在融創中國高管看來，這是一樁不錯的買賣。

　　融創中國董事長孫宏斌表示，此次投資的金額較小，而且只會在投資能獲得高質素資産的保證下，才會進行有關交易。雨潤集團70%資産都與房地産相關，融創有信心可為雨潤增值，認為長遠而言更可創造協同效應。

　　然而，在融創中國眼中這筆不錯的買賣，並未在資本市場上贏得太多的掌聲，反而換來了投資機構下調評級的研報。

　　昨日，瑞信發表報告稱，融創中國公佈擬入股陷入困境的雨潤集團。此舉背離了融創以往專注投資一、二線城市高質素房地産項目的做法。若落實，是次交易及未來收購交易對融創財務及管理資源的影響，將變得更難估計。由於上述潛在交易令不明朗性增加，將融創評級由“跑贏大市”降至“中性”，目標價由6.3港元降至4.6港元。

　　不過，一位了解融創中國的人士對《證券日報》記者表示，融創中國進入雨潤集團主要看中其地産業務，低價拿下雨潤的地産業務後，未來在拯救雨潤流動性後再剝離雨潤的地産板塊業務，將食品業務再賣給雨潤。

　　在他看來，融創看中雨潤南京和上海的地，另外，融創也非常希望進入南京市場，而雨潤在南京的勢力較強，未來，融創可能會把雨潤二、三線城市的地賣掉。

　　同樣，孫宏斌把這次並購看做是不是任何人都能有的機會。

　　孫宏斌表示，這樣一家大型民營企業，不管是好還是不好，不是什麼時候都有這樣一個獨家並購的機會，也不是每個人都有機會去碰一下。這是獨家的機會，這個機會本身就很有價值。

　　他還稱，對雨潤的中央商場、食品、農産品、保險板塊感興趣的人有很多，其中最難的是房地産。房地産主要在三、四線城市，整體的佈局是不對的。但好處是便宜，雨潤從來都沒有買過貴的東西。“在投資價值判斷上，我們是很篤定的。難點是能不能做成。”