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”張大偉判斷,一線城市房價政策接下來不會放鬆,而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現。 張大偉表示,無論是一線,還是熱點的二線,這些城市都有可能後續會升級一些調控政策,這樣今年二季度可能就是環比漲幅的高點,後續這些城市漲幅就會逐漸收窄,由於這些調控政策的約束和限制,今年整個市場應該説,下半年的表現會差于上半年。 除了首當其衝的合肥,剛才記者在報道裏也提到了,一些區域的核心城市的房價漲幅...
(記者陸婭楠)國家統計局18日發佈4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,房價環比上漲城市個數繼續增加,一線城市漲幅放緩,二、三線城市漲幅擴大。劉建偉表示,4月份商品房價格同比總體繼續上漲,其中一、二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續擴大,三線城市同比綜合平均漲幅也已由降轉升,開始上漲。
蘇州市5月18號晚出臺新政策,罕見地給即將拍賣的 10 幅地塊設置最高報價,超過報價的將終止出讓。專家認為,一旦各地展開新一輪調控,下半年樓市量價調整的可能性相當大。 根據國家統計局公佈的4月70城房價數據,4月新建商品房價格漲幅前三位分別是合肥、廈門和南京。 在房價漲幅領跑全國的合肥,一些樓盤已經無房可賣。
同比:更多城市降轉升 另外,“更多城市房價同比由降轉升,且漲幅有所擴大”。劉建偉表示,2月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個,比上月增加7個,且這32個城市的漲幅均比上月有所擴大;二手住宅價格同比上漲的城市有41個,比上月增加1個,其中的34個城市漲幅比上月有所擴大。
事實上,業內人士對於合肥樓市依然看好,房價的漲幅將趨於平穩。 “合肥作為長三角副中心城市,近幾年發展非常迅速,人口流入非常大,緊張供需關係是造成合肥房價上漲的主要原因。”合肥某房企負責人表示,合肥前兩年土地供應較少,樓市庫存消化週期僅兩三個月,各家房企面臨“僧多肉少”的市場格局,高價拿地刺激了房價的上漲。 業內人士普遍認為,像合肥、蘇州和南京等城市出臺的限購或土地“熔斷”等調控政策對樓市起到了降溫作...
第二,一線周邊城市環比漲幅超過一線城市本身,地域外溢特徵明顯。 從環比來看,2016年4月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11467元/平方米,環比上漲1.45%,漲幅收窄0.45個百分點。
房價普漲、“地王”頻現、去庫存見效,成為主導上半年中國樓市的三大熱點。 據新華社 關鍵詞1 房價普漲 部分二線城市漲幅甚至超一線城市 國家統計局的數據顯示,目前領漲全國的城市依然是一線城市深圳和上海,分別以47.4%和33.7%的漲幅居前兩位。南京、廈門和合肥房價同比漲幅均超過29%,趕超北京和廣州。此外,杭州、福州、天津和武漢等城市房價同比增幅達到兩位數。 在環比漲幅方面,以上趨勢更為明顯。
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