一季度主要監測城市地價增速回升
- 發佈時間：2016-04-19 02:09:21 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 彭揚
18日，在2015年和2016年一季度地價監測成果新聞發佈會上，中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，在2015年全年土地市場整體量跌價穩，地價增速持續回落的背景下，2016年一季度全國主要監測城市地價整體平穩、增速回升，一線城市住宅地價跟隨房價快速上漲。
數據顯示，綜合、住宅、工業地價環比、同比增速較上一季度均有所上升；商服地價環比增速與上一季度持平，同比增速微幅放緩。2016年一季度，全國主要監測城市地價總體水準為3668元／平方米，商服、住宅、工業地價分別為6767元／平方米、5554元／平方米和766元／平方米。
環比來看，綜合、住宅、工業地價環比增速依次為0.96%、1.27%、0.73%，分別較上一季度上升0.22、0.13、0.44個百分點；工業地價環比增速擴張幅度最大，商服地價環比增速為0.57%，與上一季度持平。
趙松表示，下一步，行政主管部門宜堅持審慎原則，積極發揮市場機制的調節作用，保持宏觀政策的穩定性，增強調控措施的針對性，避免“應急型調控”帶來的短期劇烈波動；同時，需深入研究政策的外溢效應和系統化影響，提高差別化調控的科學性、有效性。二季度，積極的財政政策和靈活穩健的貨幣政策持續發揮作用，我國城市地價將保持整體上漲態勢；分類指導、因地施策的調控深化實施，效果有待進一步觀察；熱點城市房地産調控政策收緊，有助於平抑異常波動，促進住宅地價漲幅回穩。
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