２０１６年全國地價將平穩上升
- 發佈時間：2016-04-18 23:05:46 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社北京4月18日專電（記者鬱瓊源、王立彬）隨著國內經濟開局良好，房地産多項指標表現好于預期，支撐地價上漲，預計2016年全國地價將平穩上升。
記者18日從國土資源部下轄的中國土地勘測規劃院了解到，監測顯示，2016年第一季度全國主要監測城市地價整體平穩，增速回升，一線城市住宅地價跟隨房價快速上漲。具體來看，綜合、住宅、工業地價環比、同比增速較上一季度均有所上升；商服地價環比增速與上一季度持平，同比增速微幅放緩。一季度全國主要監測城市地價總體水準為3668元／平方米，商服、住宅、工業地價分別為6767元／平方米、5554元／平方米和766元／平方米。
據介紹，在宏觀經濟增速放緩、投資增速下降、市場庫存壓力持續的背景下，2015年全國主要監測城市各用途地價增速均有所回落，2016年，結構性調整深化，地價整體將延續平穩上升、窄幅波動的態勢。
三大重點區域各用途地價環比增速變化各異，住宅地價同比增速有所上升；珠三角、長三角、環渤海地區住宅地價同比增速依次處於高位、較高位和溫和上行區間。一線城市各用途地價環比、同比增速全面上升；三線城市商服、住宅地價環比增速放緩。住宅地價環比上漲城市超過七成，同比上漲城市約佔八成。
據了解，當前及今後一段時間，國內經濟開局良好，多項指標表現好于預期，支撐地價上漲。貨幣政策寬鬆，社會融資規模和信貸擴張，為地價增速回升準備了流動性條件，去庫存措施效果初顯。預計二季度，在財政政策和貨幣政策持續作用下，城市地價將保持整體上漲態勢。針對市場深度分化、實施分類調控政策下，預計熱點城市房地産調控政策收緊，有助於平抑異常波動，促進住宅地價漲幅回穩。
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