1月一線城市房價領跑
- 發佈時間：2016-02-27 00:26:06 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 劉麗靚
國家統計局26日發佈1月住宅銷售價格統計數據，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均繼續上漲，且漲幅比上月明顯擴大，北京、上海、廣州、深圳4大一線城市上漲明顯，其中深圳依然位居榜首，環比最高漲幅為4.1%，同比漲幅達52.7%。
數據顯示，1月新建商品住宅價格同比上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有40個，比上月增加5個，其中34個城市漲幅比上月有所擴大。1月70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高於上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高出上月2.4個百分點。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從數據來看，房價環比漲幅擴大，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數據顯示，1月北上廣深4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點；二線城市環比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅均比上月擴大0.1個百分點；三線城市繼續呈“穩中略降”態勢，新建商品住宅價格環比平均由下降0.1%轉為持平，二手住宅價格環比平均由持平轉為下降0.1%。此外，同比上漲城市個數繼續增加，漲幅繼續擴大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高於20%，遠高於二線城市1%左右的水準，絕大多數三線城市同比則仍在下降。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，連續15個月同比下跌後，2015年12月房價首次出現同比正增長。2016年1月延續正增長態勢，且增幅有所擴大。隨著上半年房價環比繼續上漲，預計同比增幅將繼續擴大。總體上看，房價下跌的城市數量在持續減少，同比上漲的城市數量在增加，一線城市房價增幅最大，這可能會進一步強化一線城市的房價看漲預期，尤其考慮到一線城市可售房源不足的事實，預計後續一線城市房價增幅還會進一步擴大，部分二線城市也存有類似邏輯。相比來看，三線城市受庫存去化週期過高影響，房價難以大漲，但繼續下跌的可能性也不大。趨勢判斷，2016年上半年購房政策環境總體寬鬆，市場交易會趨於活躍，房價增幅擴大的可能性較大。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
