房地産嫁接網際網路金融
- 發佈時間：2015-01-24 01:43:21 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□ 本報記者 殷鵬
日前，類型化社區網際網路定制平臺萬通自由築屋與眾籌網簽訂戰略合作協議，共建房地産網際網路金融平臺“眾籌築屋”。
萬通自由築屋創始人馮侖表示，通過與眾籌網的戰略合作，萬通自由築屋的一部分項目將在“眾籌築屋”平臺上線，在成功籌得啟動資金後，項目將正式進入網際網路定制流程。
眾籌網CEO孫宏生認為，房産眾籌主要包括行銷推廣、投資理財和眾籌建房三種類型，“參與者真正需要的是更低的房價和更安全的投資回報。”“眾籌築屋”房地産網際網路金融平臺，使購房人有機會在土地階段就參與房産項目眾籌，獲得定制化服務與更大購房優惠空間。同時，房産開發商可以通過眾籌大幅降低融資成本，並提前鎖定購房客戶，降低項目銷售風險與銷售成本。“眾籌築屋”從綜合眾籌業務起步，會逐步形成全面的網際網路金融服務。據了解，“眾籌築屋”是一個開放式的第三方平臺，所有的房地産企業均可入駐。
目前房地産行業若想延續生存，或想轉型升級，解資金短缺之圍，必須尋求新的創新和發展之路。一邊是夕陽西下的房地産業，一邊是日出東方的網際網路金融；一邊資金正短缺，一邊攜民間資金欲開疆破土發展市場，這兩者不謀而合，於是有了地産與網際網路金融的嫁接。
有專家稱，以目前的情況看，房地産金融鏈條已經與P2P、眾籌以及基金公司展開了密集合作。房地産與網際網路金融結合最實質的點在於解決購房者以優惠的價格購買房屋以及房地産投融資問題。房地産行業是一個資金週期相對較長的行業，在無法形成資金池的前提下，如何解決資金搭配問題需要系統解決方案。而網際網路金融恰好滿足了房地産業的需求，它可以最大限度的響應資金供給。
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