住建部發文推進REITs試點 房産租賃股迎政策東風
- 發佈時間：2015-01-15 07:36:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
昨天，住建部網站消息稱，近年來，我國住房租賃市場快速發展，住房租賃規模逐步擴大，為加快培育和發展住房租賃市場，住建部近日發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》(以下簡稱《意見》)。市場分析認為，房産經紀業務概念股有望被激活。
推進房地産投資信託基金試點《意見》明確，建立多種渠道發展住房租賃市場，積極培育經營住房租賃機構。《意見》支援房地産開發企業將其持有房源向社會出租。支援房地産開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。支援從租賃市場籌集公共租賃房房源。
《意見》還提出，要積極推進房地産投資信託基金(REITs)試點。REITs是一種金融投資産品，推進REITs試點，有利於促進住房租賃市場發展，有利於解決企業的融資渠道，有利於增加中小投資者的投資渠道。通過發行REITs，可充分利用社會資金，進入租賃市場，多渠道增加住房租賃房源供應。積極鼓勵投資REITs産品。各城市要積極開展REITs試點，並逐步推開。
關注房地産經紀業務上市公司
昨天，受政策暖風影響，資本市場中涉及房産經濟業務的上市公司股價已有所表現，截至昨天收盤，世聯行上漲5.69%，中天城投上漲4.26%，首開股份上漲3.12%。
財富證券分析師趙歡認為，住建部推進房地産投資信託基金(REITs)試點，將給從事房産經紀業務的概念股帶來業績增長和股票市值的提升，涉及房産經紀業務的上市公司有望成為未來房地産改革的最大看點。加上當前A股市場成交量開始逐步活躍，説明資金做多激情與能量開始顯現，而題材股概念股由於股性活、短線爆發力強符合短線做多資金的投資口味。投資者可積極關注這一主題投資機會。
