□本報記者 周渝

　　金科股份12月23日公告，全資子公司金科新能源公司斥資7億元收購主營風力發電的新疆華冉東方新能源公司100%股權，這也是公司10月份宣佈實施新能源戰略以來的首個投資項目。金科股份董事會副主席、金科新能源公司總經理宗書聲對中國證券報記者表示，華冉東方風電項目核心運作指標位居行業前列，收購性價比高。公司將加大新能源項目的投資力度，未來五年投資規模達500億元左右。

　　首個新能源項目落地

　　據了解，華冉東方目前擁有新疆哈密煙墩第六風電場20萬千瓦項目，設計安裝100台2兆瓦風力發電機組，年上網電量約為5.9億千瓦時，自2014年1月起開始並網發電。

　　據了解，哈密東南部一期200萬千瓦風電項目位於新疆風能資源最豐富的9大風區之一的哈密東南部風區，共計10個風電場，由10家企業建設，華冉東方是其中一個。

　　宗書聲介紹，根據今年該項目的運作情況，實際發電小時數可以接近3000小時/年，遠高於行業平均水準。業內人士指出，風電行業年發電小時數在2000小時左右，以此測算， 哈密項目與同規模裝機容量的項目相比，發電量將高出近30%。

　　華冉東方擁有電能外送資格，採用特高壓疆電外送。根據華冉東方與國家電網協議約定，目前主要輸送地區為河南鄭州市。按照國家發改委的核定，該項目的上網電價為0.58元/度，屬於行業較高水準。

　　宗書聲介紹，哈密項目今年實際運作的只有5萬千瓦裝機，從明年1月開始，20萬千瓦裝機將陸續實現滿負荷運作，明年公司還將投資增加新的發電機組，裝機容量將進一步增長。根據業績承諾，華冉東方2015年發電業務凈利潤不低於1億元，2016年和2017年凈利潤累計之和不低於3.5億元。

　　宗書聲介紹，針對股權轉讓方，公司創新採用了兩個保證措施。在業績承諾補償上，2015年的補償採用的不是通常的差額補償法，而是以收購金額乘以利潤未完成比例作為利潤補償額，實際上放大了未完成業績承諾的補償金額；股權轉讓方要把股權轉讓款中4000萬元留給金科做保證金，同時將轉讓款中的1.6億元用於二級市場上購買金科股份股票，並且鎖定期長達三至四年，作為業績承諾的保證。該措施使雙方的利益捆綁在一起。

　　未來五年投資500億元

　　宗書聲介紹，金科股份已經確定了房地産和新能源的雙主業戰略，未來三至五年將是公司在新能源産業的大規模投資期，但主要集中在發電領域，不會涉及設備製造領域。

　　宗書聲表示，根據公司新能源戰略規劃，未來1年，公司將主要採取並購等方式使裝機容量達到150萬千瓦的目標，總投資規模達100-120億元，收購項目主要在風力發電和光伏發電兩個領域。除了國內項目，海外收購例如歐洲等市場也將考慮其中；未來3至5年，裝機容量達到500萬千瓦，總投資規模達到400億至500億元，除了風力發電和光伏發電外，公司還將把塔式光熱作為重點投資項目，計劃在塔式光熱領域投資100億元左右，並且在適當的時機進入頁巖氣領域。

　　業內人士分析，新能源發電屬於資金杠桿比較高的産業，這與金科股份目前的主業房地産業有很大相似的地方，公司在投資資金運作方面的優勢對未來新能源項目投資落地有一定的幫助。