工銀瑞信金融地産
- 發佈時間：2014-12-22 00:52:29 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
投資要點
◆産品特徵
工銀瑞信金融地産
工銀瑞信金融地産股票型基金（代碼：000251）成立於2013年8月26日，截至2014年三季度末規模為3.33億元，成立至今複權單位凈值增長利率為108.5%。
工銀瑞信金融地産屬於靈活配置股票型基金，股票配置比例介於60%-95%之間。基金業績比較基準為滬深300指數金融地産行業指數收益率×80%+上證國債指數×20%。
歷史業績優秀，超越基準指數：工銀金融地産歷史業績優秀而穩健，截至12月19日，基金成立以來複權單位凈值增長利率達到108.5%，在420隻主動管理股票型基金中排名第9位，而同期滬深300金融地産指數僅上漲70.7%。基金業績大幅超越基準指數37.8%。今年以來，金融地産大幅上漲，基金取得了89.6%的正收益，在同類基金中排名第一。
金融地産估值低，受益於估值水準提升：當前市場正在經歷居民大類資産的再分配，居民資産逐漸從房地産和信託等資産中逐漸向股票市場傾斜，引發了股市估值水準提升。金融地産由於估值水準低，最易吸引新增資金的關注，並帶來該板塊整體估值水準提升。
金融地産基本面改善：地産銷售近期出現了明顯改善，預計明年地産銷售和投資將會企穩復蘇，龍頭地産公司業績有望出現改善。此外，券商全面受益於股票市場回暖、融資融券規模擴大、IPO規模擴大以及創新業務的發展，基本面較好，而保險也受益於權益市場上漲以及保費規模的持續擴張。
靈活搭配金融地産細分行業，獲得超額收益：基金在金融細分領域和地産靈活搭配，並優選其中具有比較優勢的個股，使得基金業績持續戰勝了業績比較基準和基準指數。
雙基金經理優選個股：工銀瑞信金融地産基金經理為王君正和鄢耀，其中鄢耀有多年會計師審計經驗，同時有超過4年證券投研經歷。王君正亦有多年投研經歷。
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