11月70個大中城市房價降幅繼續收窄
- 發佈時間：2014-12-19 01:00:28 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 張敏
隨著市場交易回暖，部分城市的房價出現止跌跡象。國家統計局18日公佈，11月，在全國70個大中城市中，67個城市的新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下降，3個城市持平，無一上漲。房價持平的城市分別是南京、合肥、深圳。
70個大中城市房價已連續3個月呈現“無一上漲”的局面。不過，11月有3個城市房價止跌，比10月增加了兩個。平均來看，11月70個大中城市新建商品住宅價格平均環比下降0.58%，降幅連續3個月收窄。
就同比而言，11月共有68個城市的新房價格下降，只有兩個城市上漲。平均來看，11月70個大中城市新建商品住宅價格平均同比下降3.73，連續3個月下降，降幅持續擴大。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著10月以來各地信貸政策的調整與11月央行降息，政策疊加效應對房地産銷售産生積極影響，11月70個大中城市新建商品住宅成交量較10月有所放大，創年內新高，房價環比降幅進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高，11月房價同比仍然下降。
國家統計局的數據顯示，11月6個城市的二手住宅價格環比持平；6個城市價格上漲，分別是北京、上海、鄭州、深圳、南寧、西寧，其中南寧漲幅最大，達1.2%。
二手房對市場反應較為敏感，其價格往往被視為市場的風向標。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，11月二手房價格環比持平和上漲的城市增至12個，比10月增加了一倍，其中北、上、廣、深四大一線城市已連續兩個月止跌，北京連續兩個月上漲。這一市場特徵表明，一線城市由於市場供求關係、價格預期、改善型需求釋放等方面的原因，對市場回暖的反應更靈敏，價格觸底並出現反彈跡象。
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