一線城市二手房價全面止跌 北京環比上漲0.3%
- 發佈時間：2014-11-19 09:09:00 來源：中國經濟網 責任編輯：陳晶
國家統計局昨日發佈數據顯示，10月全國70個大中城市新房價格環比連續兩個月全部停漲，除了鄭州環比價格與上月持平外，其餘69個城市價格均下降。值得注意的是，一線城市二手房價格環比全面止跌，其中北京還上漲0.3%。業內認為，隨著央行救市政策釋放積極效應，各城市的去庫存節奏在加快，預計年底前房價環比跌幅將持續收窄，目前一線城市二手房成交大幅回暖，二手房價格已經明顯出現企穩跡象。
數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個，為鄭州，降幅繼續收窄，且與9月一樣無一城市上漲。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月收窄0.3個和0.1個百分點。
值得注意的是，10月部分城市二手住宅價格環比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。
北京中原地産首席分析師張大偉認為，10月一線城市二手房全面止跌，這證明了之前因為跌幅速度快，隨著多項救市政策的出現已經止跌。在10月，實際一線城市二手房交易量環比9月簽約上漲都超過80%，在央行“9·30”房貸政策刺激後，一線城市二手房成交大幅回暖，二手房價格已經明顯出現企穩跡象。
上海易居房地産研究院研究員嚴躍進指出，因為目前一線城市房價止跌反彈的跡象非常明顯，所以目前二手房的首次全面止跌，基本上也代表了此類市場走勢正面臨一個拐點，未來一線城市二手房市場應該持樂觀的態度。
