范劍平：增加實物資産配置比重正當時
- 發佈時間：2014-11-10 00:31:56 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 倪銘婭
在11月8日舉辦的“建設銀行基金服務萬里行·中證金牛會（南京站）”活動現場，國家資訊中心博士後導師主席團執行主席范劍平表示，今年美元增值，一方面是美國經濟率先復蘇，停止量化寬鬆政策；另一方面是歐洲、日本經濟復蘇緩慢，歐元、日元貶值，這有可能給大家帶來黃金投資機會。如果黃金每盎司跌破1100美元，就有投資價值，高於1100美元只有消費價值。國際金融危機以來，各國都實施寬鬆政策，未來可能出現大通脹，因此，減少貨幣資産配置比重，增加實物資産配置比重是當前較好的防患于未然的舉措。
范劍平表示，根據國家資訊中心經濟預測部制定的GDP先行指數測算，未來6個月經濟仍有下行壓力，四季度GDP增速明顯回升的可能性不大，預計同比增速在7.3%左右，原因主要是房地産市場供過於求的局面已經形成。
針對市場關心的房地産市場情況，范劍平表示，四季度房地産投資將繼續下降，預計全年房地産投資增長10%。影響未來房地産走勢的因素主要看兩大指標：一是房地産開發企業有沒有積極性購置土地；二是房地産開發企業購置土地後有沒有積極性開工。從這兩個指標看，未來房地産投資增速會進一步下滑。貨幣政策刺激的減弱以及人口流速的放緩，導致房地産市場需求減弱，房地産市場供求變化明顯。
范劍平表示，四季度經濟放緩的原因主要是受房地産市場回落影響。國家統計局最新公佈的9月房地産市場指標與8月相比均為下降。儘管9月底央行出臺了放鬆限貸政策，但從當前市場看，購房需求不大。如果説過去房地産是中國經濟的發動機，現在這個發動機再怎麼修都不可能像過去一樣發揮強勁作用。因為中國城鎮家庭戶數已超過預期拐點，而房屋套數超過家庭戶數，供過於求局面已經形成。
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