“招拍挂”十年：土地財政從狂熱到冷靜
- 發佈時間：2014-09-05 00:30:28 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
2004年3月，國土資源部、監察部聯合下發了《關於繼續開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執法監察工作的通知》(即“71號令”)，要求在2004年8月31日之前，各地不得以協議方式出讓經營性用地。從2004年8月31日起，所有經營性土地一律以招標、拍賣、掛牌等市場化方式公開競價出讓。這被稱為“8·31大限”。
“8·31大限”是土地交易市場化改革的重要節點。梳理我國房地産業發展史，這一事件的意義幾乎等同於房改，並被認為是開啟樓市“黃金十年”的一把鑰匙。
如今距離“8·31大限”已整整十年，這期間，中國房地産市場經歷了飛速發展，房地産業成為國民經濟的支柱産業。但在招拍挂制度下，高地價、土地財政等問題成為樓市頑疾。現在該如何解決房地産市場面臨的困局呢？
□本報記者 張敏
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