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代表委員談年輕人住房問題

　　青年最希望兩會關注哪些青年問題？調查顯示，排在前三位的分別是住房(72.8%)、收入(70.1%)和醫療(64.2%)。今年兩會上，全國政協委員、國家開發銀行顧問劉克崮認為，年輕人住房的觀念要調整，不要老是説“住者有其屋”，“住有所屋”就可以了。

　　可年輕人卻不認同劉克崮的觀點。“沒有自己的房子，永遠是在‘漂’。”80後關智超在中關村工作，為了省錢，他和兩個大學同學合租。買房，對他來説是遙遙無期。

　　“年輕人要有正確的‘住房觀’，不能要求一步到位，住上自有産權的大房子。”全國人大常委、全國人大內務司法委員會委員鄭功成認為，住房應該是最昂貴的消費品，住房消費應該用一生的規劃來解決。“大學生一畢業就想買房，心態不正常。”

　　“租比買好。”全國政協委員、錫華實業投資集團有限公司董事長張傑庭説，年輕人剛參加工作，有很多不穩定性，租房可以隨著工作的調整而變化，壓力相比會小很多。

　　在鄭功成看來，住房有三重境界：自己住自己的房——商品房；次高境界是自己住別人的房——租房；最低境界是自己住政府的房——保障房。三重境界要分清，開始就要最高境界不現實。在美國，有産權房的也只佔到60%，世界上沒有哪個國家的畢業生一走出校門就能買得起房子。

　　房子意味著什麼？本報一項調查顯示，八成受調查者認為“幸福和房子有關係”，其中69.9%認為“房子是幸福家庭所必需”。然而，九成以上的日本網友認為幸福和房子沒有關係。

　　房地産調控了一段時間，老百姓還是買不起。在很多場合，全國人大代表、杭州娃哈哈集團董事長宗慶後總幫年輕人説話，大城市的房子都幾萬塊一平方米，一般的工薪階層都買不起。現在的房地産問題是長期的。他説，一定要“階梯性”供房，剛剛參加工作的人可以住廉租房，租金在工資的10%之內，過高的房租他們承受不了。

　　對此，全國政協委員金正新和王超斌的意見碰到了一起。他們認為，房地産調控政策應對包括大學畢業生在內的剛性需求這部分人實行優惠，比如購買90平方米以下保障房時應該利息減半、免契稅、返還營業稅，甚至由地方政府給予適當補助。