李稻葵：保障房融資應動員全社會各個方面
- 中國網 www.china.com.cn 2012-03-07 17:31
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中國網3月7日訊 全國政協於今日下午在北京梅地亞兩會新聞中心舉行主題為“政協委員談保障性住房建設和管理”的記者會，眾多全國政協委員圍繞保障性住房建設和管理問題回答中外記者提問。政協委員李稻葵表示，保障房融資的路應打開一點，動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進來投資于保障房。
李稻葵表示，如果説去年2月份以來出臺的各種各樣的限購令，這是對房地産市場的“退燒藥”的話，保障房的制度建設恐怕是房地産目前問題的“解毒劑”，這涉及到長期房地産體制發展的重要制度設計，遠遠超出了一個建設的問題。
李稻葵談到，如果有了這個認識的話，我想我們就可以一步一步的討論具體操作層面的問題。從操作層面來講，我個人的觀點有兩個認識應該要提升和轉變：一是保障房並不是各級地方政府一次性的財政開支，保障房是各級地方政府的資産，如果建得好、管理得好的話，它可以成為各級政府長期持有的，為各級政府的公共財政提供堅實基礎的一個財政收入來源，這個可以部分取代甚至於完全取代目前各個地方政府出讓土地獲得“快錢”的公共財政基礎。
李稻葵表示，保障房必須作為地方政府長期持有的資産來經營的話，保障房的建設標準應當適當高一點，保障房融資的路也應該打開一點，應該動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進來投資于保障房，當然各種權益、各種條文都要講清楚，可以和地方政府共同持有保障房的産權，地方政府可以從未來出租保障房的收入中來償還目前的投資者。這個路如果打開的話，保障房的融資難題就可以破解了。
- 來源：中國網
- 編輯：姚慧婷
