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銀監會主席助理閻慶民：房地産貸款風險可控

中國網 www.china.com.cn 2012-03-05 09:29
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　　全國政協委員、中國銀監會主席助理閻慶民4日表示，銀行的房地産信貸風險依舊可控。今年銀監會將嚴禁向項目資本金不足、“四證”不全房地産企業發放貸款，對有囤地捂盤行為的房地産企業收回已發放貸款。

　　他表示，銀行遵循流動性原則、風險定價原則來發放房地産貸款。從目前情況看，銀行房地産貸款增速在回落，在各項貸款中佔比不高，房地産貸款新增比例和速度均低於平均貸款水準。“這些保證了房地産貸款風險基本可控。”他説。

　　數據顯示，房地産貸款餘額同比增速在2010年4月達到最高值46.4%，此後持續回落，2011年12月略有回升。截至2011年年末，主要金融機構(含外資)房地産貸款餘額為10.73萬億元，同比增長13.9%，比上年末回落13.5個百分點。從貸款新增量看，2011年新增房地産貸款1.26萬億元，同比少增7704億元。

　　針對當前房地産市場的形勢，銀監會已要求銀行密切關注房地産貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房産等抵押品的及時估值和持續管理;要求在嚴格執行差別化房貸政策的前提下，首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。