華瑞·紫韻城常西湖新區的公園新都會

　　華瑞·紫韻城

　　常西湖新區的公園新都會

　　本報記者 田曉玉

　　如今，在加快中原經濟區建設、鄭州都市區建設的大背景下，“東西兩翼”齊飛已成各界共識，作為鄭州向西發展的關鍵節點，常西湖新區不僅北可聯動高新新城，南可加速中原新區融城，更可以間接促進鄭上新區的開發，在平衡鄭州市東西均衡發展中起著重要作用。華瑞·紫韻城正是乘著規劃的東風，率先進駐常西湖新區，以新區域、新交通、新配套、新産品，打造常西湖新區的公園新都會。

　　新區域助推鄭西發展

　　據悉，常西湖新區位於西三環以西，西四環以東，北至化工路以南與高新區接壤，南到常莊水庫與二七區為鄰，按照2015年鄭州市民公共文化服務區（常西湖區域）“一設計三規劃”，常西湖區分南北兩區，將依託南水北調水系、西流湖、植物園等生態資源，打造獨具中原文化特色、生態型、智慧化的市民公共文化服務區。南水北調運河以北為北核心區，包括市民公共服務區和九州坊，華瑞·紫韻城位於北核心區內。南水北調運河以南為南核心區，包括“四個中心”及文化創新園區，“四個中心”自西向東分別為奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心。

　　常西湖新區作為整個西部板塊距離中心城區最近的新城組團，距離中原萬達商圈4公里，距離錦藝城商圈6.7公里，距離傳統碧沙崗商圈、河醫商圈分別為6公里和9公里。常西湖新區處於西區各大成熟商圈的30分鐘生活覆蓋圈範圍內，可享受現有成熟商圈的配套輻射，滿足生活購物消費的各種需求。

　　正是基於常西湖新區的發展潛力，華瑞·紫韻城佈局於此。華瑞·紫韻城由鄭州華瑞房地産公司開發，該公司曾先後成功開發了華瑞·紫玉苑、華瑞·紫桂苑、華瑞·紫薇苑、華瑞·紫荊苑、華瑞·逸品紫晶等多個項目，開發經驗豐富，所建社區也獲得業主的一致好評。

　　華瑞·紫韻城位於常西湖新區建設西路與西四環交會處，建築面積約180萬平方米，包含住宅、商業、寫字樓、公寓、酒店全線業態，將打造成常西湖新區首座超大型城市綜合體。項目分多期開發，目前麗園、景園已于2015年9月15日取得土地證，目前産品規劃已定，住宅包含78~142平方米兩房至四房，後續規劃有商業配套約33萬平方米，集餐飲、娛樂、休閒于一體。

　　新交通便利通達全城

　　華瑞·紫韻城總體路網完善，呈現出五縱五橫的立體交通體系，能夠多維度滿足市內、城際、省際交通需要。

　　其中，東西向主幹道有科學大道、化工路、建設西路（鄭上路）、中原西路、隴海高架橫貫東西；南北向主幹道有西三環 、雪松路 、站前大道、 西四環 、繞城高速縱橫南北。

　　此外，地鐵1號線延長線從區域內穿過，鐵爐站就在小區門口，目前施工中，預計2017年年中竣工；地鐵5號線建設西路站距離小區2.5公里，5號線目前已開工，預計2019年通車，可與1號線換乘。

　　項目周邊除了地鐵，還有多條成熟公交路線，可便捷通達全城。11路可到達建設路國棉六廠；34路可到達鄭州火車站；99路可到達鄭州火車站西廣場；177路可到達鄭大新區南門；此外還有233路、322路、565路、B29路、Y819路，可直達碧沙崗商圈。

　　值得一提的是，項目周邊的市民公共文化服務核心區還規劃建造首座3層“地下城”，地下空間規劃以公共停車場、單位停車場以及商業設施為主，同時設置地下交通環廊貫穿各停車場，形成一個完整的地下系統。預計建成停車位2.6萬個，地面上則會形成“無車區”。屆時，機動車全部通過地下交通系統運作。而為減少該區域與過境車輛的交織問題，還會在鄭上路、中原路建雙向6車道隧道，供車輛通行。

　　此外，項目西側鄭州高鐵西站的啟用也使得區內的交通更加便捷，據悉，高鐵G564從鄭州高鐵西站到鄭州站僅需16分鐘，這意味著鄭州東、西已經連為一體，形成了便利的交通網路格局。

　　新配套擁攬一城繁盛

　　華瑞·紫韻城所在區域生態資源豐富，堪稱城市綠肺。周邊有兩縱兩橫，四水環繞，五湖兩庫，兩縱分別為須水河、賈魯河；兩橫分別為秀水河、南水北調幹渠；五湖兩庫為太極湖、市民公園湖、西流湖、植物園內湖、九曲蓮湖以及常莊水庫和劉溝水庫。

　　項目市政文化配套齊全，周邊規劃的有鄭州市市民公共文化服務區、鄭州市民健身中心、鄭州科技館新館、鄭州市青少年活動中心、鄭州新廣電中心、鄭州大劇院、鄭州市教育中心、鄭州市奧林匹克體育中心場館等。目前群眾藝術館、青少年活動中心、婦幼兒童活動中心、全民健身館已進入規劃公示階段。

　　華瑞·紫韻城周邊教育資源豐富，小區內部自設幼兒園區，緊鄰三十六中、鄭州市一中等優質教育資源，區域內擬建：11所小學，7所中學，1所高中，其中，市實驗小學、市民大道第三小學7月將投入使用。

　　除此，商業配套和醫療配套也十分完善，周邊有集中的專業市場，中國中部紡織服裝品牌中心、金馬凱旋家居CBD、錦藝國際輕紡城、歐凱龍國際建材家居採購中心、綠地中原總部港等；萬達商圈、錦藝商圈、升龍商圈、王府井商圈等近在咫尺；解放軍第153醫院西區、鄭州國政中醫骨科醫院、鄭州市疾病預防控制中心等就是家門口的近鄰。

　　新産品築就品質標桿

　　華瑞·紫韻城分多期開發，正在開發的景園地塊坐落于圖強路西，支四路北，佔地26.43畝，容積率4.20，建築面積74012平方米，建築密度28%，綠地率大於30%，建築限高100米。麗園地塊坐落于圖強路東，支四路北，佔地60.47畝，容積率4.20，建築面積169314平方米，建築密度28%，綠地率大於30%，建築限高100米。

　　小區採用極富魅力的ART DECO 建築風格，豎向元素裝飾建築外立面，注重細節雕琢 ， 線條剛柔並濟 ，在氣質上給人以高貴感。在景觀設計上採用庭院式景觀設計，讓人一進小區就如沐春風，找到家的感覺。

　　社區內實行智慧化管理，為業主提供365天高科技智慧安防。周界報警系統、巡更系統、訪客系統、家庭安防系統、閉路監控電視系統、車輛出入管理系統、火災自動報警系統等為業主保駕護航。而且社區內完全實施人車分流，配備3層地下停車位，車位配比達到1：1.1 。

　　社區內休憩、鍛鍊、娛樂設施一應俱全，讓業主不出小區就能滿足日常基本需求，且社區內採用全天候星級物業服務，為擇居在此的業主提供尊貴的居住體驗。

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