北京上半年疏解商品交易市場25家

2016年07月24日21:29 國際商報 作者：鄧琦戴軒趙實

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　　2015年8月，北京發佈《北京市新增産業的禁止和限制目錄(2015年版)》，其中，電子産品修理業和區域性的電子産品批發被列為全市範圍內禁止新建和擴建的業態之一，而在執行全市層面管理措施的基礎上，區域性批發市場等在首都核心功能區也被列入禁止新建和擴建的範疇。這意味著北京在産業結構優化、城市病破解和首都功能疏解等方面邁上了新的臺階。

　　經了解，上半年北京累計停産不符合首都城市戰略定位的製造業企業174家，其中完成退出98家，完成全年任務的33%。調整疏解商品交易市場25家，完成全年計劃任務的28%，其中拆除市場9個，拆除建築面積52萬平方米，疏解商戶9318戶，涉及從業人員19196人;清退轉型升級16個，清退建築面積5.26萬平方米，疏解商戶2946戶，涉及從業人員10384人。白溝大紅門國際服裝城盛大開業，“大紅門”三個字正式進駐白溝商圈，北京新發地農副産品物流園一期項目建成投運。

　　“動批”市場轉做科技金融

　　據了解，西城區共有商品交易市場91家，總面積達42.5萬平方米，經營商戶近2萬戶。其中，區域性專業市場主要聚集在動物園地區，該地區有12家市場，總建築面積達33.6萬平方米，佔全區的79%。

　　“疏解”之後怎麼辦?西城區委常委孫碩曾介紹，“動批”將來主要引入科技、金融、公共服務等産業，實現新的高端業態在“動批”區域的聚集。

　　具體而言，其中天皓成市場由中關村西城園接管，撤市轉型為寶藍金融創新中心，目前已有企業入駐。據媒體報道，大廈地上三層將引入符合條件的企業，同時還將適度引入銀行、快餐餐飲、創意咖啡等必要的配套設施，地下兩層擬定修建文化創意展覽室、會議區、産品展示中心等，大廈改造完畢後，將會進行招商。

　　而和“天皓成”一樣，“天和白馬”二期與北京科技大廈兩家新建樓宇也引入金融科技類企業。據報道，“天和白馬”二期位於文興街1號，建築面積3萬餘平方米，已通過公開招標的方式，引入工商銀行、農業銀行等11家金融企業，整棟樓宇將被打造成為“北礦金融大廈”。

　　西城區相關負責人介紹，“動批”30萬平方米的營業面積，每年給西城區經濟帶來的效益大約僅在6000萬元，而政府支付的管理費用超過1億元。相比服裝批發市場，寶藍金融創新中心從業人員將大幅減少，但産值將上升數倍。中關村西城園去年總收入1600億元，平均每平方公里就可以産生160億元的財富。也就是説，在産值不增加的情況下，“動批”一平方公里的土地，産值可從6000萬元上升至160億元。

　　大紅門2000商戶已落戶滄州

　　60多名來自北京大紅門商戶剛走出高鐵河北滄州西站，就被迎上了幾輛裝飾著大紅花的小客車，駛向滄州最大的商貿城。身為北京非首都核心功能疏解工作的疏解對象，他們來滄州是為了選鋪簽約。據介紹，已有6000多戶大紅門地區商戶來滄州考察，2000多戶已落腳。

　　滄州地處京津冀一小時經濟圈，承接京津批發市場轉移的滄州明珠商貿城，是集批發、零售、電子商務于一體的商業體系，自2014年開業以來，入駐了4000多家商戶，日均客流3萬餘人。集團董事長于桂亭介紹説，商貿城不存在招商的概念，從建設之初就定位為承接北京疏解業態。“為了讓北京商戶能夠儘早在滄州落地經營，我們從一期中騰出了15萬平方米的經營面積，能夠承接4000至5000戶北京商戶。”于桂亭説，為了吸引北京商戶入駐，他們還提供了20年優先租賃權、買斷成熟商圈的商鋪産權、前兩年免租等優惠，還特意準備了600多套公寓房，為商戶解決孩子上重點學校的入學問題。

　　大紅門疏解辦相關負責人介紹，今年大紅門地區將關停疏解16家市場，他們為此專門成立了對接站，組織各個非首都功能疏解簽約承接地集中接待商戶，除了滄州的明珠商貿城，還有白溝和道國際以及石家莊市國際貿易城等單位。

(責任編輯：羅伯特)

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