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據了解,目前該地塊周圍沒有在售商品房項目,周邊二手房均價在2.5萬元左右,如清源西裏2.8萬元,濱河坊2.5萬元。離該地塊稍遠的在售商品房單價也多在4萬元以下,如中海國際港、華遠西紅世、華潤公園九里等,報價2.7萬元至4萬元之間,均低於昨天出讓地塊的樓面單價。
上海一地塊成交 樓盤價達6.7萬元/平方米 目前為停車場的梯形空地就是073-06號地塊。7月14日,上海虹口區涼城新村街道073-06號地塊以37億元成功拍出,樓板價6.7409萬元/平方米,實際可售部分樓板價超過8萬元/平方米。 新華社發
天津住宅集團旗下天津津城華新置業有限公司以總價合計16.02億元捧走兩地塊,樓面價分別約為7966元/平方米和7888元/平方米。 根據掛牌公告顯示,這兩宗地塊均位於中新天津生態城中部片區,兩地塊掛牌總價約合3.4億元,土地權利每人平均為中新天津生態城投資開發有限公司,土地用途同屬城鎮住宅用地。津濱生轉讓(挂)2016-2號宗地,使用權面積85220.5平方米,地塊範圍:東至新一街,南至華三路,西至。
還有2塊也是二類居住用地,佔地面積約221.5畝,土地面積147699㎡,總建築面積295398㎡,也被龍湖摘下,成交總價12億元,溢價率38%,容積率2.0,樓面地價4062元/㎡。另有一塊為二類居住用地,佔地面積約186.9畝,土地面積124630㎡,總建築面積249260㎡,被遠洋地産摘下,成交總價8.8億元,溢價率18%,容積率2.0,樓面地價3530元/㎡。 業內分析,這4宗地塊正處輕軌九曲河站旁,更靠近大竹林,距照母山也不遠,是主城核心區難得優質地...
報告 2016年是中國有史以來“地王”最密集的年份,中原地産研究院提供的數據顯示,今年1—6月份,全國50個主要城市誕生的“地王”(統計口徑為單宗土地金額超過10億元的地塊)多達219宗,其中的熱點城市蘇州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武漢11宗、天津14宗。而這場“地王盛宴”背後是什麼?
當天參與競拍的開發商數量超過10家。 此次開拍的地塊毗鄰時代山湖海和保利香檳國際,兩個樓盤的二手房價均超過1萬元/平方米。
經過多輪爭奪,兩個地塊均被綠地收入囊中,總計出讓金52億元。其中黃村鎮地塊純住宅樓面價折合4.7萬元每平方米,成為大興黃村區域新高價地。大興黃村鎮地塊吸引9家房企參與,分別是綠地、中鐵建+萬科、天恒、旭輝、龍湖+首開、金地、葛洲壩、電建+南國置業、融創。
中儲發展股份有限公司以19.43億元競得該地塊,樓面價13014元/平方米。這是今年河東區出讓的第三宗地,也是中儲在津拿下的第三宗商住地塊。 根據掛牌公告顯示,該地塊位於河東區東興路與新闊路交口,其四至為:東至東興路,南至規劃新闊路,西至晶品軒小區,北至琳科中路。該地塊土地面積45511.3平方米,掛牌起始價為19.4億元,起始樓面價約合12994元/平方米,這一價格僅次於六緯路熱電廠地塊掛牌時14554元/平方米的樓面價。
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