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代表委員熱議房價 住建部專家表示：一二線城市住房庫存 一兩年內將明顯下降 張招興告訴記者，在美國、芬蘭、丹麥等西方發達國家，都允許按揭利息全部或部分抵扣，發揮了明顯成效。
會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容。中國房地産業協會原副會長朱中一表示，推動房屋租賃市場規模化發展有利於降低消費者入市成本和購房壓力，使其從長期購房還款轉變為短期租金模式。
在中國房地産高峰論壇上，人大教授葉劍平表示，不能把住房自有化率高當做經濟發達的表現，住房的便利性才能反映整個社會發展的好壞。 “大力發展租賃市場，世界各個國家都是這樣，尤其是很發達的國家，比如説德國，住房自有化率才百分之四十多，你不能説它很落後。
陸克華稱，對培育和發展住房租賃市場，黨中央、國務院高度重視。中央經濟工作會議、中央城市工作會議對此都提出了明確要求，2016年《政府工作報告》強調，要建立購租並舉的住房制度，把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應範圍。 陸克華表示，稱培育和發展住房租賃市場
《意見》從六個方面，提出了培育和發展住房租賃市場的具體政策措施。 一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業，提高住房租賃企業規模化、集約化、專業化水準。鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務，規範住房租賃仲介機構，支援和規範個人出租住房。 二是鼓勵住房租賃消費。
其中，德國就以居民偏好租房、租賃市場完善、租金管制而著稱。目前，德國住房自有率僅43%，租賃住房佔據了57%的市場份額。 另外，據全球領先的國際中文房地産平臺居外網數據顯示，美國租房與購房年齡分佈顯示，30歲以下居民中有51%為租客，33%擁有住宅。 通過對德國等西方國家租賃市場的現狀、制度的探索，或為中國租賃市場的發展提供一個模板。李宇嘉對此總結了四點有關德國租賃市場管理的實踐。 首先，住房供應政策導向上，租賃供...
去年年底的中央工作會議便明確指出，要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。同時年出臺的關於創新重點領域投融資機制鼓勵社會投資的相關文件落實情況，整改存在問題，克服不作為現象，完善鼓勵民間投資政策，尊重和維護企業市場主體地位，激發民間投資潛力和創新活力。
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如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩，則降準的必要性就沒那麼大。
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