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“有政府牽線搭橋，又有實力雄厚的制糖企業做後盾，我們不愁拿不到租金。”談起土地租金，東門鎮東門街村民小組長梁雲先顯得非常淡定。今年年初，他毫不猶豫地把自家10多畝地租給制糖企業，一簽就是6年。和梁雲先一樣“爽快”出租土地的，還有與梁雲先家土地相毗鄰的171個農戶。他們出租的土地連成2300多畝的一大片，不到一個月時間就全部完成原有甘蔗砍運、“推坡填溝造平地”、土地測繪、圖上分地確權、簽訂合同等一系列繁瑣的工...
京華時報訊記者昨天從農業部獲悉，《農村土地經營權流轉交易市場運作規範（試行）》（以下簡稱《規範》）日前正式印發。農村土地經營權流轉交易市場的交易品種包括，家庭承包方式取得的土地經營權；其他承包方式取得的土地經營權；集體經濟組織未發包的土地經營權；其他依法可流轉交易的土地經營權4類土地。
《規範》提出，交易主體是農村集體經濟組織、承包農戶、家庭農場、專業大戶、農民專業合作社、農業企業等各類農業經營主體，以及具備農業生産經營能力的其他組織或個人。交易條件應該是交易標的權屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉交易的真實意願，符合法律法規政策和規劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經營權，也包括集體經濟組織未發包的土地經營權，以及其他依法可流轉交易的土地經營權。
規範提出，交易主體是農村集體經濟組織、承包農戶、家庭農場、專業大戶、農民專業合作社、農業企業等各類農業經營主體，以及具備農業生産經營能力的其他組織或個人。交易條件應該是交易標的權屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉交易的真實意願，符合法律法規政策和規劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經營權，也包括集體經濟組織未發包的土地經營權，以及其他依法可流轉交易的土地經營權。
記者4日從農業部獲悉，《農村土地經營權流轉交易市場運作規範（試行）》日前正式印發。據了解，規範充分吸收了現有的土地經營權流轉市場交易規程，依照農村土地經營權流轉交易程式制定，主要遵循了“提出申請-進場交易-簽訂合同-配套服務”的順序。
《規範》提出，交易標的權屬應清晰無爭議，交易雙方具有流轉交易的真實意願，符合法律法規政策和規劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經營權，也包括集體經濟組織未發包的土地經營權，以及其他依法可流轉交易的土地經營權。 實踐中，集體對外流轉交易土地的現象已經屢見不鮮，整村整組流轉土地的情況也有很多。
一方面，集體統一流轉土地在提高議價能力、為農民爭取更大利益方面發揮了積極作用，也減少了流入方的交易成本，極大提高了土地流轉交易的效率。 另一方面，集體流轉土地時，少數基層幹部私相授受、謀取私利的現象也有發生，侵犯了農民合法土地權益，影響了農村經濟社會的和諧穩定。 因此，《規範》在流入方進場交易時特別提出:集體在組織統一流轉農戶通過家庭承包方式取得的經營權時，要有書面委託書;未發包集體土地經營權流轉時，...
錦泰保險副總經理萬福江介紹，農村土地流轉履約保證保險是由錦泰保險為農戶、農民合作社等土地經營權流轉當中的流出人（即被保險人）提供保險保障，如果土地經營權承租方不按照合同約定履行支付租金的義務，則由錦泰保險承擔租金賠償責任。 該險種的保費按保險金額的3%收取，其中農戶、農民合作社等土地經營權流出人承擔20%，土地經營權承租方承擔80%。
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