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三四線城市去庫存效果良好,6月我省納入統計的17個城市,房價上漲的14個,房價下跌的僅3個且降幅均較微弱。 南京房價6月環比上漲3.82%,至此,該市房價已連續16個月上漲。3月一線城市房地産調控從緊,效果立竿見影,4月、5月,一線城市房價領漲的局面被打破,取而代之的是合肥、廈門、南京、蘇州等二線熱點城市領漲的景象,不過,6月合肥房價上漲放緩,漲幅退居至百城第8位,蘇州房價漲幅1.80%,更是退至漲幅第19位。
同比來看,百城均價較去年漲4.15%。這是該指數環同比連續第5個月雙漲。 合肥去年12月新建住宅價格環比漲2.13%,樣本均價為7992元/m2。馬鞍山環比漲0.73%,樣本均價4954元/m2;蕪湖環比微降0.05%,樣本均價5546元/m2。
從中可以看出,十大城市的新建住宅均價約為百城均價的2倍,其環比漲幅也較高,但隨著六月份全國市場成交量的收窄,十大城市的漲幅放緩程度也較為明顯。 一線城市方面,隨著其樓市調控政策的深入,其房價漲幅也“動力不足”。六月份,南京、廈門、嘉興分別以3.82、3.79、3.63個百分比的漲幅位於百城住宅價格漲幅前三位。一線城市無一進入前十五位。
同比來看,全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲11.18%,漲幅較上月擴大0.84個百分點。未來隨著地方調控政策進一步落地,熱點城市樓市過熱現象將得到控制,百城整體房價漲幅或將繼續趨緩。
6月16日,銀監會甘肅監管局批復了蘭州銀行關於首次公開發行股票並上市,原則同意了蘭州銀行上市申請,這也意味著該行距離上市又邁出一步。
根據中指院對全國範圍100個城市新建住宅的全樣本調查數據,6月,百城住宅平均價格為11816元/平方米,環比上漲1.32%,漲幅較上月收窄0.38個百分點。同比上漲11.18%,漲幅進一步擴大。這是百城住宅均價連續第11個月出現雙漲, 從漲跌城市個數看,73個城市環比上漲,22個城市環比下跌,5個城市持平。
該數據顯示,4月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為11467元/平方米,環比上漲1.45%,漲幅較上月收窄0.45個百分點。 根據百城價格指數系統對全國範圍100個城市新建住宅的全樣本調查數據統計分析。當月,受監測的100個城市中71個城市環比上漲,25個城市環比下跌,4個城市持平。 同比來看,全國百城住宅均價較去年同期上漲8.98%,漲幅較上月擴大1.57個百分點。
6月百城住宅價格依舊呈現出“漲聲一片”,但也表現出一線城市漲幅趨緩和三、四線城市略有起色的“雙向回歸”的態勢。 昨日,中國指數研究院發佈的最新報告顯示,6月百城住宅均價,環比上漲1.32%,漲幅收窄;同比上漲11.18%,漲幅擴大。 對此,中國房地産數據研究院院長陳晟表示,從今年上半年來看,房地産沒有給宏觀經濟“拖後腿”。預計下半年決策層對房地産調控仍保持“分城施策” 的思路,不會有大的變化。
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