新興服務業促傳統商貿“突圍”

　　華燈初上，重慶江北區北城天街到九街沿線約一公里的“不夜九街”就成為音樂達人、美食達人、都市潮人的聚集地。酒吧、咖啡館、電影院、特色餐飲等密密匝匝，這裡儼然成為重慶“夜經濟”新地標。

　　而兩年前，九街還只是主打餐飲的普通商業街。通過提升娛樂休閒業態比重，九街成功完成商業業態調整，“夜經濟”大放異彩，實現了從“餐飲一條街”向“不夜街區”的華麗轉身。

　　江北區是一個傳統商貿大區，商貿業佔全區GDP比重32.9%。在傳統商貿經濟面臨萎縮的情況下，如何深化商貿領域供給側改革，使商貿轉型升級，成為經濟發展的新動能？江北區委、區政府出臺了《關於發展戰略性新興服務業的實施意見》。

　　《意見》瞄準市場新需求，把握産業格局新變化，堅持調整存量、優化增量、做大總量、提升品質，努力實現戰略性新興服務業“品牌化、資訊化、集群化、融合化和生態化”的協同發展。《意見》提出，打造觀音橋現代商都、北濱路經濟帶、江北嘴中央商務區戰略性新興服務業樓宇經濟産業集群，到2020年，基本建成國內重要功能性金融中心極核區、重慶高端商貿核心區、長江上游物流中心和重慶市總部經濟示範區，成為重慶市戰略性新興服務業核心發展區。

　　幾年前，面對商務樓宇過剩、商業設施同質化競爭嚴重的問題，江北區對商業設施規劃和建設進行了嚴格控制。為防止盲目大拆大建導致“産能”過剩，2014年江北區決定提升街鎮統攬轄區經濟社會發展的能力，力爭通過3至5年的努力，實現“一街一品牌、一鎮一特色”的發展格局，形成一批産業特色鮮明、經濟實力雄厚、服務便民高效的“強街強鎮”。江北區將空置樓宇轉化為産業樓宇，策劃實施五里店西部諮詢高地、華新智慧産業園等重點項目，引進優質服務業企業，帶動商務樓宇去庫存58萬平方米。

　　觀音橋可以説是江北區的一個縮影。觀音橋街道辦事處主任范明義説，這兩年，街道通過綜合分析街道地理優勢、産業特色，確定了“文化創意、電子商務、體驗經濟”三大發展方向。觀音橋街道充分利用九街毗鄰商圈、能充分承載商圈外溢體驗消費功能需求的優勢，著力打造“不夜九街”。不定期推選時尚達人秀展示，植入鐳射秀、街頭藝術歡show、街頭表演等；利用“網際網路＋”，推出九街微信平臺，擁有預訂、停車、結賬等功能；增加時尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂為主的新興消費業態等。去年底，全新“不夜九街”重裝亮相，當晚營業額達300萬元，吸引人流量超4萬人次。江北區還調整規劃同意重慶首家“蘋果”直營店採用9塊高11米的玻璃作為門店外墻，這面單層頂高11米玻璃墻面成為了蘋果公司有史以來構建的最大玻璃墻，也帶動了蘋果手機銷售量。

　　在特色街區打造過程中，江北區堅持從供給側入手，大力發展戰略性新興服務業，著力增加有效供給、擴大中高端供給。順應個性化消費趨勢，大力發展體驗式、互動式經濟，觀音橋商圈實施“五大升級工程”，“九街”“鎏嘉碼頭”成為特色消費新地標。順應消費升級趨勢，大力發展文化旅遊、健康養老産業，龍美術館、北安醫院等知名文化企業和醫療機構相繼落戶。根據顧客消費層次、購買能力和需求特徵等，找準市場定位發展，遠東百貨等一大批滿足消費個性化需求的大型商業綜合體成為市民消費的新地標。位於北濱路上的龍湖星悅薈，集合了美食、娛樂、休閒健康三大主題功能。今年1月，“漫咖啡”全國首家咖啡文化體驗概念店入駐龍湖星悅薈。在這個3000多平方米的咖啡店裏，顧客可以一邊享用咖啡，一邊逛咖啡博物館，並通過透明化的展示流程，直觀地了解一杯咖啡的完整生産過程。獨特的風格、全新的體驗模式，迅速贏得了消費者口碑，咖啡店日均客流量達到1300人次。

　　如今，“不夜九街”“鎏嘉碼頭”等一大批滿足個性消費需求的特色街區正引領江北商貿發展，蘇寧等傳統專賣店、茂業等百貨公司、龍湖星悅薈等商業綜合體正在逐步轉型升級。數據顯示，去年，江北區社會零售和商品零售總額分別同比增長11%和13%，住宿餐飲業營業收入達71億元，同比增長16%。

　　與此同時，江北區把發展戰略性新興服務業作為大眾創業、萬眾創新的“主陣地”，著力打造孵化器—加速器—科技園梯度培育鏈。該區建成了“小樣”青年創業社區等3個國家級、10個市區級眾創空間，近兩年培育發展聯付通網路結算公司等創新型服務企業2000余家。

　　“發展戰略性新興服務業，不是財政砸錢做‘盆景’，而是堅持發揮市場在資源配置中的決定性作用，順應市場力量來發現産業、培育産業、聚集産業。”江北區委書記杜和平説，江北堅持“政府引導不主導”，強化財政資金撬動作用，出臺了産業發展資金、産業發展扶持資金、産業發展股權投資基金等“1+2+N”政策，去年整合資金3.5億元，將項目補助轉變為股權投資、貼租貼息等市場化方式，確保扶持政策扶在點子上。位於江北區石馬河街道的“小樣”青年創業社區，由世聯行與清控科創聯手打造，將閒置多年的樓宇改造成為20000平方米的眾創空間，半年多的時間裏已吸引59家創業企業入駐，成為囊括創業、工作、社交、文化、消費、居住六維度的有機混業生態圈。

　　記者了解到，經過兩年多實踐，江北區金融服務、國際商務、高端商貿、文化創意等戰略性新興服務業呈現旺盛的生命力和活力，去年拉動經濟增長4.7個百分點，帶動地區生産總值增長12.3%。