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二手住宅價格方面，價格環比上漲的城市有49個，比4月減少2個; 漲幅比上月收窄的城市有25個，比上月增加5個;價格環比下降的城市有13個，比前期增加3個。 “房價總體漲勢放緩，一二三線城市環比漲幅均比上月有所收窄。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀數據時説。
“當前市場流動性較為充裕，利率維持在低位。因此對普通家庭而言，存款、理財收益率不高，股市、匯市又難以把握，因此投資有概念的房産也成為了保值增值時的無奈選擇。就市場本身來看，樓市漲幅向二三線城市擴散的背後有著政策調整和‘比價效應’雙重因素。”董登新分析。 “去庫存”戰 遠未打完 除了價格，成交量對去庫存進程的反應其實更為直接。國家統計局數據顯示，1—5月份，全國商品房銷售面積4.80億平方米，同比增長33.2%，...
整體而言，當前市場成交水準從今年3月、4月的瘋狂狀態逐步恢復至正常水準。供應水準下滑將影響後市成交，從6月開局市場表現來看，依然處於環比回調走勢。 相比之下，二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡，二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數研究院數據顯示，截至6月15日，全國總價超過15億元，溢價率逾50%的“地王”總數達90宗，成交總價2924億元。
整體而言，當前市場成交水準從今年3月、4月的瘋狂狀態逐步恢復至正常水準。供應水準下滑將影響後市成交，從6月開局市場表現來看，依然處於環比回調走勢。 相比之下，二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡，二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數研究院數據顯示，截至6月15日，全國總價超過15億元，溢價率逾50%的“地王”總數達90宗，成交總價2924億元。
此前，自從3月份深圳新房價格退出70城市漲幅榜第一名後，3月份漲幅第一的是廈門，4月份是合肥。 不過，深圳新房價格在同比漲幅榜上仍佔據第一的位置，5月份同比上漲54%。數據顯示，70個大中城市中，5月份新房價格同比下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。同比跌幅最大的下降3.2%，為錦州市。 二手住宅價格方面，5月份，廈門環比上漲6.3%，取代合肥，居漲幅榜第一位。
二三線城市正在接過房價上漲的“接力棒”，此前房價漲勢最為兇猛的一線城市則落在了後頭。 這種“排位對調”的變化，也發生在4個一線城市之間。一線城市中，此前漲幅平穩一直“墊底”的廣州，5月房價漲幅居於一線城市首位，環比上漲2.7%。此前漲幅超過廣州但遜於滬深的北京，5月房價環比上漲2.4%位居第二。 而此前房價漲幅領跑全國的上海和深圳，則在當地政府出手收緊調控後明顯降溫。
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。 一、環比上漲城市個數減少，漲幅有所收窄。發佈的數據顯示，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有60個和49個，分別比上月減少5個和2個；漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個，分別比上月增加15個和5個；漲幅在1%以上的城市分別有15個和13個，分別比上月減少7個和2個；最高漲幅分別為5.5。
同比方面上漲城市個數繼續增加。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。 房價同比總體繼續上漲，但城市間漲勢出現新變化，其中一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅首現雙收窄，而二三線城市同比平均漲幅則在上月基礎上繼續。
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